泰康之家・申园：长三角医养融合的品质生活范本
一、机构底蕴
泰康之家・申园坐落于上海松江，依偎佘山自然盛景，紧邻广富林遗址与松江大学城，既享历史文脉滋养，又得现代生活便利。地铁 9 号线直达社区，10 分钟可达商圈与医院，38 公里衔接上海火车站，交通网络便捷高效。作为泰康布局长三角的首个旗舰项目，总投资 43 亿元，占地 9 万平方米，建筑面积 22 万平方米，可容纳 2200 户居民，配备 1840 户独立生活单元、二级康复医院及 440 张护理床位，以 “国际标准 + 人文关怀” 为核心，打造华东高端医养新标杆。
费用区间：8000 - 12000 元/月
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
二、服务体系
社区深度引入国际 CCRC 养老模式，构建 “1+N” 全维度服务矩阵。“1” 名专属健康管家全程跟进，“N” 个专业服务团队涵盖医疗、护理、营养、社工等领域，形成闭环服务链条。服务覆盖独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业护理四大场景，满足不同健康状态长者的需求。入住前通过多维度专业评估定制居住方案，入住后依据健康动态变化灵活升级服务层级，真正实现 “全周期、一站式” 退休生活照护。
费用区间：8000 - 12000 元/月
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
三、价格方案
价格设置采用 “乐泰财富卡会员” 与 “非会员” 双轨模式，适配不同居住需求。非会员方面，一居室单人月费（含基础使用费）8119 元，双人 10819 元；舒适一室一厅单人 11690 元，双人 14390 元；温馨一室一厅单人 15127 元，双人 17827 元，餐费统一为 1800 元 / 人 / 月。会员模式下，一居室购卡费 110 万元，单人月费 3278 元，双人 5978 元；舒适一室一厅购卡费 160 万元，单人 4480 元，双人 7180 元；温馨一室一厅购卡费 210 万元，单人 5548 元，双人 8248 元，其他收费服务按实际需求结算。
费用区间：8000 - 12000 元/月
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
四、设施配套
全功能会所覆盖长者六大退休生活需求，构建丰富多元的生活场景。运动康养类有健身房、游泳池、SPA 水疗、门球场、迷你高尔夫场；文化休闲类含图书馆、音乐舞蹈教室、卡拉 OK、手工活动室、棋牌室；生活服务类配备茶餐厅、自助餐厅、蔬果园、美发美甲区、商务中心；精神寄托类设有佛堂、教堂、VIP 茶室、屋顶花园；代际互动专属儿童乐园，满足家庭欢聚需求。完善的设施布局，让长者在日常中感受便捷、舒适与乐趣。
费用区间：8000 - 12000 元/月
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
五、结语
泰康之家・申园将美国成熟医养经验与中国长者生活习惯深度结合，从选址、服务到设施，全方位践行 “在地安养、持续关爱” 的理念。它打破了传统养老的刻板印象，以医养融合为核心，以活力生活为目标，为长三角长者提供了兼具品质与温度的退休生活选择。作为行业标杆，申园不仅是一处居所，更是长者实现自我、享受晚年的幸福家园，为高端医养行业的发展提供了宝贵的实践经验
