一、机构概况
上实瑞慈花园扎根崇明上实东滩生态小镇腹地，由美国斯坦伯格公司设计，以 6.8 万方占地、11.5 万方建面的规模，打造国际先进的 CCRC 持续照顾退休社区 —— 提供 555 个居住单元（可容纳约 1000 名长者），配套长者服务中心、颐养中心、长者书院等设施，是崇明生态岛上少见的 “全年龄段康养 + 国际模式” 社区，既享东滩的生态环境，又能通过 CCRC 模式实现 “一站式持续照护”。
二、核心模式：CCRC 持续照顾，覆盖全养老周期
采用国际 CCRC 模式，意味着长者可根据自身健康状态，在社区内灵活切换居住与服务类型：从活力自主的居住单元，到需要颐养协助的区域，未来还将通过筹备中的护理中心，覆盖更重的照护需求 —— 不用更换社区，就能匹配不同阶段的养老需求，实现 “一站式安享晚年”。
三、配套与服务：全维度的康养生活
健康服务兜底：设健康小屋、提供门诊预约、紧急救助、就医陪同，日常健康管理与突发医疗需求都能在社区内衔接；
生活服务贴心：24 小时长者服务中心、亲情服务、岛内岛外班车，连出行、膳食都有专人打理，生活需求随时响应；
快乐服务丰富：邻里会、兴趣俱乐部、特色节庆活动，让长者能组建圈子、参与兴趣活动，晚年生活既有陪伴也有乐趣。
四、收费体系：永久会籍制，锁定长期康养
采用永久会籍模式，会籍总价按户型区分：
1 房 0 厅约 150 万起，1 房 1 厅约 220 万起，大 1 房 0 厅约 190 万起；
2 房 1 厅约 320 万起，大 2 房 1 厅约 340 万起；
会籍对应居住单元的长期使用权，适配希望 “长期锁定生态康养资源” 的长者家庭。
五、结语
上实瑞慈花园的亮点，是 “国际 CCRC 模式 + 东滩生态 + 全维度服务” 的结合 —— 它把国际先进的持续照护模式，落地在崇明东滩的生态环境里，既让长者能在自然中安享晚年，又通过全周期服务与配套，解决了生活、健康、社交的全维度需求，是崇明及上海市区 “追求长期生态康养 + 持续照护” 群体的优质选择。
cjl
