一、机构概况
泰康之家・申园落址松江佘山脚下，毗邻广富林遗址，是泰康长三角首家旗舰 CCRC 社区 —— 总投资 43 亿元，以 9 万㎡占地、22 万㎡建面，提供约 1840 户独立生活单元、440 张康复护理床位，可容纳 2200 户居民，是华东区集 “在地安养 + 国际标准” 于一体的高端医养社区。
它距地铁 9 号线直达，10 分钟可达商圈与医院，在人文与自然兼具的地段，打造 “一站式退休生活” 解决方案。
费用区间：8000 - 12000 元/月床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
二、服务内容
这里的服务，是 “国际 CCRC+1+N 全维支撑” 的高阶康养：
模式核心：引入国际 CCRC 模式，覆盖独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四大区域，健康变化可升级照护等级；
1+N 服务：以 1 名个案管理师联动多领域专业团队，提供个性化照护；
活力配套：全功能会所覆盖桌球、泳池、佛堂等超 30 项设施，满足文化、社交、健身等六大退休需求；
医养衔接：配置二级康复医院，匹配专业照护设备，实现医疗与康养闭环。
三、价格体系
分 “未购财富卡” 与 “乐泰财富卡会员” 两类：
未购乐泰财富卡
一居室（1 人）：房屋基础使用费 3300 元 / 月 + 基础使用费 8119 元 / 月；2 人则为 3300 元 / 月 + 10819 元 / 月；
舒适一室一厅（1 人）：4750 元 / 月 + 11690 元 / 月；2 人则为 4750 元 / 月 + 14390 元 / 月；
温馨一室一厅（1 人）：6400 元 / 月 + 15127 元 / 月；2 人则为 6400 元 / 月 + 17827 元 / 月；
预估客餐 1800 元 / 月 / 人，其他服务按需收费
乐泰财富卡会员
一居室（1 人）：财富卡 110 万元 / 户，月费 3300 元 / 月（或基础使用费 3278 元 / 月）；2 人则为 3300 元 / 月 + 5978 元 / 月；
舒适一室一厅（1 人）：财富卡 160 万元 / 户，月费 4750 元 / 月（或 4480 元 / 月）；2 人则为 4750 元 / 月 + 7180 元 / 月；
温馨一室一厅（1 人）：财富卡 210 万元 / 户，月费 5548 元 / 月；2 人则为 5548 元 / 月 + 8248 元 / 月；
预估客餐 1800 元 / 月 / 人，其他服务按需收费
四、设施配置
以 “旗舰规模 + 国际标准” 为核心：
居住空间：约 1840 户独立生活单元，覆盖多类一居室户型，适配不同居住需求；
功能配套：超 30 项会所设施 + 二级康复医院，支撑活力生活与专业医养；
区位优势：邻佘山、广富林，地铁直达 + 商圈 / 医院近距，兼顾自然人文与生活便利。
五、结语
“佘山人文里，旗舰康养家”，泰康之家・申园把国际 CCRC 标准、全维活力配套与专业医养，融于松江的人文自然中 —— 这里没有传统养老的单调，只有 “一站式退休 + 高阶医养” 的丰盈日常，是沪上追求高端康养品质长者的标杆之选。
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