一、机构概况
阳光人家・佘山康养社区是阳光保险集团旗下的 CCRC 全龄康养国际社区，坐落于上海佘山国际度假旅游区，自然生态资源丰富，是低密度高绿化率的花园洋房别墅型康养社区。
社区占地 226 亩，地上建筑面积 75000 平方米，容积率仅 0.5，绿化率 45%，四面环河，宛如园林中的康养居所。建筑以三层院落式洋房和一层独门独院别墅为主，规划总户数 814 户，分三期开发，目前一、二期已建成，包含洋房 343 套和别墅 69 套，可满足 1000 余位长者一站式养老需求。
交通出行便捷，距上海中心城区约 1 小时车程，虹桥枢纽约 40 分钟车程，地铁 9 号线佘山站约 10 分钟车程，社区还配备班车往返周边商圈与地铁站。周边商业配套完善，15 分钟车程内可达万达广场、开元地中海商业广场等，生活便利。
费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老
机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
二、服务内容
社区建立了 “六无忧” 服务体系，涵盖 “养无忧、康无忧、护无忧、乐无忧” 等核心维度，由生活管家、膳食管家、健康管家、活动管家和照护管家五大团队，提供生活服务、管家服务、文娱服务、健康支持、公共设施服务及个性化增值服务。
生活与膳食服务：提供适老化居住照料，搭配专业膳食管家，结合长者需求定制营养膳食方案。
健康与照护服务：针对自理、协护、专护不同业态，提供分级照护与健康管理，延缓身体机能衰退。
文娱与社交服务：依托老年大学与丰富社群活动，打造升级版开放性老年大学，让长者在学习与社交中焕发活力。
旅居康养服务：依托佘山生态优势，提供高品质旅居康养度假体验，满足长者休闲养生需求。
三、价格体系
社区提供多种会籍与服务方案，具体如下：
耀阳卡（长住类）
入门费 20 万元（可退）+ 月服务费，一房平均 13500 元 / 第一人，两房约 20000 元 / 第一人，别墅约 27000 元 / 第一人，第二人增加 2500 元（不含餐费）。
另可采用缴纳押金（可退）的形式降低月服务费，押金越高，月服务费越低。
暖阳卡（康养旅居类）
3 年卡 / 5 年卡可选，保证金 5 万元（可退）+ 卡费 6.8 万元（3 年卡）/9.8 万元（5 年卡）+ 月服务费，一房平均 13500 元 / 第一人，两房约 20000 元 / 第一人，别墅约 27000 元 / 第一人，第二人增加 2500 元（不含餐费）。
向阳卡（短期体验类）
有效期 1 年，卡费 17000 元，有效期内可多间连续或分开入住公寓一房一厅，累计 30 晚。
60 岁以上长者有优惠方案，如 75 岁及以上长者仅需 11050 元。
四、设施配置
居住设施：花园洋房区有一房（约 52㎡）、一房两厅（约 67㎡）、两房两厅（约 86㎡）；别墅区为两房两厅（约 98㎡），均为精装拎包入住，配备适老化家具、全屋地暖和中央空调。
会所配套：一、二期已建成 1 个中央主会所和 2 个分会所，主会所含恒温泳池、健身房、书画室、养身餐厅等；分会所配备卡拉 OK 室、乒乓球室、阅览室等。未来三期将新增约 4100 平米会所，涵盖阳光客厅、社区商业、老年大学等功能区。
专业空间：一、二期设有照护公寓、失智照护专区等专业照护空间，未来三期将新增约 5000 平方米的专业照护中心，进一步提升服务能力。
五、结语
阳光人家・佘山康养社区以佘山生态为底色，融合全龄康养理念与完善服务体系，打造了集生活照料、健康支持、文娱社交、旅居度假于一体的高端康养家园。在这里，长者既能享受花园别墅般的宜居环境，又能在专业管家团队的陪伴下，收获有品质、有尊严、有乐趣的晚年生活，成为长者安享芳华的理想之选。
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