一、机构概况与品牌背书
中信昆仑邸康养社区是强强联合打造的高端康养标杆项目，由上海地产集团开发建造、中信养老专业运营，双国企背书实力雄厚，品质与保障双在线。上海地产作为上海本土国企，深耕城市更新领域，具备扎实的开发与建设功底；中信养老直属万亿央企中信集团，而中信集团直接归属国家财政部管辖，旗下涵盖银行、证券、信托等全金融板块，品牌公信力拉满。目前中信养老在上海、杭州两地布局9个养老项目，服务近5000张床位，拥有成熟的运营经验与专业的服务体系，为长者晚年生活保驾护航。
费用区间：6600 - 30000 元/月床位数量: 700 张
机构类型: 养老社区
机构特色: 社区是由上海地产开发建造、中信养老负责联合运营的
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
二、稀缺区位资源
项目占据不可复制的核心地段，地处上海内环内陆家嘴板块，彻底解决长者入住后亲友探望不便、脱离原有生活圈的痛点。周边医疗、商业、交通全维配套醇熟，交通出行尤为便捷，坐拥4条轨交线路，其中9号线芳甸路站仅距社区350米，步行3-5分钟即可直达，轻松通达全城，是兼具核心区位与静谧康养环境的稀缺型养老社区。
三、服务体系与特色
社区创新打造五大融合理念，构建有温度、有品质、有内涵的特色养老服务体系，打破传统养老局限。一是社区与板块资源融合，开通专属专线接送长者前往周边公园、商场、医院，联动街道居委文艺团开展公益演出、社群活动；二是建筑与景观融合，外接市政公园，内部打造4层立体景观，全域步道串联景致，步步皆景；三是空间与场景融合，搭建19大主题集社，涵盖棋牌、乒乓等团体活动与书画、手工等个人休闲项目，同步挖掘长者潜能，搭建才艺展示与价值发挥平台，更打造社区专属中信书店（行业首例），季度更新书籍、对接名家开展读书会；四是医养与服务融合，推行居家小时制照护服务，按需提供洗澡、房间布置等协助，延长长者自理周期，同时兼顾身体状况不同的老夫妻，实现同住同养、专人照护；五是功能与细节融合，全屋适老化建造，户户朝南、南北通透，配备紧急呼叫绳、卫生间扶手、无障碍地面、电动晾衣架等设施。
四、配套设施配置
社区配套聚焦长者全场景需求，打造多元化、高品质硬件设施。餐饮配套独具特色，餐厅营业时间从早7点至晚9点，全天候供餐，自营厨师团队均为五星级酒店出身、具备国宴服务经验，提供零点、包月、圆桌餐及低嘌呤餐、糖尿病餐等定制膳食；特设4点半学堂，促进长者与孩童三代互动，丰盈精神生活；配套中信书店、19大主题活动空间、康复照护区等，兼顾生活、餐饮、文娱、医养需求，主力户型为一室户、一室一厅，房源可转让可继承，适配长者长期养老与资产规划需求。
五、运营理念
中信昆仑邸秉持“以人为本、温情康养”的核心运营理念，依托双国企实力与专业运营经验，以五大融合理念为抓手，兼顾长者生理照料、精神需求与价值实现，拒绝标准化冰冷照料，注重人性化、个性化服务。致力于让长者维持原有生活圈层、延长自理周期、实现老有所为、老有所乐，打造有尊严、有温度、有品质的高端养老家园，解决长者与家属的养老后顾之忧。
六、结语
从双国企硬核背书、内环内稀缺地段，到五大融合特色服务、全维适老配套，中信昆仑邸康养社区重新定义高端养老标准。项目兼顾区位优势、服务品质、硬件配套与人文关怀，全方位解决长者养老各类痛点，未来将持续精进服务、升级配套，打造上海内环内标杆性康养社区，让每一位长者都能安享舒心、安心、有成就感的幸福晚年。
