一、机构概况：爱建信托首个 “信托养老” 精品社区
乐雅集是爱建信托打造的 “信托养老” 标杆项目，以 “资产管理 + 养老服务” 为核心，通过信托架构实现养老服务、资产传承与保值增值的融合。项目定位 “中国文化宅院式养老”，遵循国际 CCRC 标准，仅设 99 套活跃公寓 + 8 套护理公寓，是上海低密度的高端精品康养社区，聚焦活跃、高端的乐龄人群。
费用区间：5500 - 11300 元/月床位数量: 250 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 为长者家庭提供“资产管理+养老服务”的综合解决方案
收住人群: 自理/半自理
二、核心特色：信托模式 + 全周期管家服务
乐雅集的创新点突出：
信托养老模式：为长者家庭提供 “资产 + 养老” 综合解决方案，兼顾资产安全与养老服务；
全周期照料：对接朱家角镇社区卫生服务站，覆盖自理、介助、介护全阶段，实现医养结合持续照料；
五维管家服务：贴身管家（个性化需求）、健康管家（健康管理）、膳食管家（一对一食疗）、活动管家（品质乐龄生活）、后勤管家（生活琐事管理），提供全天候私人化服务；
宅院式体验：融合中国文化与智能化适老化设施，兼顾安全舒适与养生养心。
三、价格体系：租赁 + 购买双模式，费用清晰
（一）租赁模式
租住费：4550 元 / 人、6510 元 / 2 人；
房型月费（1 人 / 2 人）：
40 平朝南：8800 元 / 10800 元；
40 平朝北：5500 元 / 7500 元；
60 平朝南：9500 元 / 11500 元；
60 平朝北：6500 元 / 8500 元；
80 平朝南：10800 元 / 12760 元；
90 平朝南：11300 元 / 13260 元；
押金：5 万 / 人、8 万 / 人；
餐费：约 1500 元 / 月（按需消费）。
（二）购买模式
月费：2800 元 / 人、4200 元 / 2 人（含水电、清洁、健康监测等服务，餐费另计）；
房型价格（万元）：
40 平朝南：170；40 平朝北：130；
60 平朝南：195；60 平朝北：170；
80 平朝南：250；90 平朝南：270。
四、结语
作为 “信托养老” 的创新项目，乐雅集靠 “资产 + 养老的融合模式 + 高端宅院式服务”，成了高净值长者的品质康养选择 —— 既能兼顾资产的安全与传承，又能享到全周期、私人化的养老服务，是追求 “高端 + 安心” 养老的家庭值得重点关注的项目。
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