前言
五宅青春里颐养院是上海市奉贤区乡村互助式养老的创新示范项目，深度贴合乡村振兴发展战略，创新性融合乡村文旅与康养服务，打造本土化、原生态的乡村养老新模式。机构打破传统养老机构的固化运营形态，摒弃刻板的机构化养老氛围，以开放式、共享化的服务理念，打造无围墙的综合性养老服务综合体。不仅为入住长者提供全周期康养照料服务，同时辐射周边村居居民，兼顾普惠养老、便民服务与乡村文旅发展，是奉贤区完善乡村养老体系、提升村居晚年生活品质的重点探索项目。
一、基础概况
五宅青春里颐养院坐落于奉贤区西渡街道五宅村，地处虹梅南路隧道出口一公里处的金庄公路南侧，区位交通通畅，出行探视便捷。项目整体占地规模约12000平方米，总建筑面积5300平方米，院内规划核定养老床位150张，整体由多栋白墙灰瓦的中式别墅群落构成，是典型的低密度、原生态乡村康养社区，建筑风格雅致古朴，极具江南乡村特色。
院区周边生态资源得天独厚，自然环境清幽秀丽，距离黄浦江仅两公里左右，毗邻西渡花海、五彩稻田、淳之文化中心等网红文旅点位，一公里范围内文旅休闲场景丰富，四季风光怡人。机构功能布局全面多元，集长期托养、集中照护、日间照料、养老技能培训于一体，配套小剧场、音乐室、书画室等多元功能空间，服务范围覆盖院内住养长者与周边村居群众，实现养老服务全域共享。
二、收费标准
五宅青春里颐养院秉持普惠民生的养老服务理念，收费体系公开规范、透明合理，无任何隐形消费，贴合乡村惠民养老定位。机构根据长者入住房型、身体自理状况、照护服务等级进行综合定价，整体收费贴合本地消费水平，性价比突出，适配普通家庭的长期养老预算。
院内采用个性化定制化计费模式，基础居住费用、日常膳食费用、分级照护费用分项清晰。针对自理、半失能、失能以及存在记忆障碍的不同长者，结合专业康养评估结果，定制专属服务方案并对应核算相关费用。整体收费兼顾公益性与专业性，依托乡村养老惠民优势，让辖区长者能够以亲民的价格，享受高品质、专业化的全方位康养照料服务。
三、环境设施
本院最大的环境特色为极致的“去机构化”设计，彻底摒弃传统养老院的制式化布局与冰冷氛围，将自然、简约、雅致的乡村美学融入每一处场景。依托独栋中式别墅建筑形态，院区整体空间开阔舒展、容积率低，绿植环绕、环境静谧，完美融合江南乡村的古朴韵味与现代化康养理念。
院内公共设施配套完善齐全，文体休闲、文化艺术、康养服务类场地一应俱全，涵盖专属小剧场、音乐活动室、书画创作室、阅览室、台球娱乐区等多元功能区域，全方位满足长者文化创作、休闲娱乐、社交互动、日常锻炼的需求。整体环境兼顾自然生态与人文雅致，配套设施贴合老年群体使用习惯，为长者打造松弛舒适、自然治愈的康养环境。
四、居住条件
院内居住空间主打温馨自然、简约雅致的适老风格，在传统中式居家氛围与现代康养设计之间实现完美平衡。居室内部以柔和木色搭配纯净白墙，色调温润舒缓，视觉效果干净清爽，能够有效舒缓长者情绪，营造静谧安宁的居住氛围。室内点缀精致挂画与创意摆件，细节丰富、格调雅致，大幅提升居住氛围感与舒适度。
全屋配备标准化适老家具与全套无障碍设施，所有居家设备均贴合长者行动习惯优化设计，有效规避日常起居安全隐患，适配自理、半失能、高龄长者的日常起居需求。区别于密集拥挤的传统养老居所，低密度别墅式居住格局私密性强、空间开阔、采光通风优越，居家氛围浓厚，让长者摆脱机构养老的束缚，享受沉浸式的居家养老体验。
五、餐饮服务
院内搭建科学健康、绿色原生态的老年膳食体系，以营养康养为核心，由专业营养师量身定制适配长者体质的膳食方案，秉持粗细搭配、营养均衡、口感适宜的烹饪原则，兼顾养生价值与味觉体验，贴合中老年消化特点与饮食需求。
食材来源安全可靠、绿色健康，全部选用基地直供的生态有机蔬菜，从种植、采摘到餐桌全程溯源，无多余添加，从源头保障餐食新鲜、健康、原生态。后厨团队严格把控烹饪流程，兼顾餐食软烂度、适口性与营养留存，摒弃重油重盐的烹饪方式，打造适配长者长期食用的康养膳食，全方位守护长者饮食健康与身体机能养护。
六、文娱活动
为丰富长者晚年精神文化生活，消解养老生活的单调孤寂，院内依托完善的文体配套，搭建动静结合、品类丰富的常态化文娱体系。依托书画室、音乐室、阅览室、台球区、小剧场等多元场地，常态化开展文化创作、音乐休闲、棋牌益智、阅读学习、趣味联谊等多样化活动，覆盖不同兴趣爱好的长者需求。
活动设计温和舒缓、参与门槛低，适配不同身体状态的长者参与，同时结合乡村文旅资源，不定期组织户外休闲、自然观景、乡村采风等特色活动，让长者亲近自然、放松身心。丰富多元的文娱场景，有效拓宽长者社交圈层，营造轻松愉悦、和睦温馨的院内氛围，真正实现老有所乐、老有所学、老有所怡。
