一、机构基本情况
上海天地健康城是上海本地极具代表性的国际化高端康养社区，由爱维中国倾力打造，企业背靠澳洲AVEO集团与中国医疗网络资本两大实力股东，兼具国际养老运营经验与本土专业医疗资源优势。其中澳洲AVEO集团专注全球退休社区开发与运营，手握两大成熟养老服务体系，在全球布局超百家康养社区，凭借科学的养护模式，服务居民平均健康寿命可达92至93岁。而中国医疗网络资本深耕国内大健康产业，全资控股同仁医疗产业集团，旗下坐拥多家三级综合性医院，为社区康养、诊疗、康复、慢病养护筑牢专业医疗根基。项目深耕本土化养老需求，深度贴合国内长者居住习惯与生活方式，创新搭建四维养老优化服务体系，独创“医院+生活配套+养老服务单元”的成熟运营模式，同时推出多元养老产品与恬愉会员体系，打造氛围感十足的校园式康养生活，让退休生活更加充实安逸。
费用区间：6000 - 10000 元/月
床位数量: 1000 张
机构类型: 养老社区/养老公寓/护理院
机构特色: 源自澳洲，领先中国！
收住人群: 自理/半自理/全护理
二、核心服务内容
该康养社区以“医养融合，拉长长者健康寿命”为核心使命，打造一站式、全周期、多场景的综合性养老服务，覆盖长者全年龄段养老需求。区别于传统单一照料养老模式，机构从社区环境升级、生活方式优化、医疗生活协助、专属康养激励四大维度，全方位精细化提升长者晚年生活质量。社区规划三大养老业态，分别为独立居住单元、服务式养老单元、德颐专业护理院，可适配自理、半介护、全介护、失能康复、临终关怀等不同养护场景。同时支持灵活入住模式，包含长期常住、短期度假休养、阶段性喘息照料、专项护理床位入驻等多种选择。除了基础的起居照料、分级护理、康复理疗、慢病管控等康养服务外，社区还配备专业社工团队，常态化组织各类兴趣课堂、社团活动、月度聚会、大型节庆赛事，丰富长者精神文化生活，为会员定制专属、全面、个性化的品质养老方案。
三、收费价格体系
上海天地健康城实行规范透明的分层计费模式，无隐形消费、无捆绑增值服务，整体月度康养费用区间在6000元至16000元之间，收费标准根据入住业态、房型规格、照护等级差异化划分。社区三大养老产品对应清晰的价格梯度，独立式康养单元主打品质自住养老，定价适配高端康养需求；服务式公寓配套完善，适合需要轻度照料的长者；德颐护理院主打专业医疗护理，基础费用亲民，且可对接长护险政策报销，有效减轻家庭养老负担。整体费用主要包含房型使用费、基础会员服务费、分级护理费用与日常膳食费用，水电、网络、地暖等生活杂费据实结算，长者可自由选择食堂就餐或自助烹饪，消费灵活可控，所有收费明细全程公示，保障家属消费透明、养老安心。
四、院内设施配置
社区配套设施种类齐全、功能分区清晰，涵盖生活服务、社交休闲、文化学习、康体运动、医疗护理全维度场景，打造一站式醇熟康养配套。园区分布6个邻里服务中心，作为社区小型综合服务站点，内设开放式会客厅、阳光休闲区与健康管理站，常驻工作人员随时解决长者生活诉求，定期举办月度生日会、趣味休闲活动，拉近邻里距离。专属自助厨房对外开放，为亲友团聚、家庭聚餐提供专属场地，免去食材准备与餐后清洁的繁琐，满足长者社交聚餐需求。社区老年大学为上海老年大学合作分部，开设电子钢琴、书法、手工、插花、读书歌唱等多元课程，组建十余类特色社团，每年固定开展春季运动周、秋季文化节、年终年夜饭等大型主题活动。同时配套专业图书馆，由高校教授牵头运营，打造互助交流的学习平台。恬愉会所配备200平米恒温泳池、按摩池、专业健身房、体操室，以及乒乓球、台球、室内高尔夫、室外网球场、门球场等全品类运动设施。此外，70平米一居室、100平米一室一厅的服务式公寓适配介护长者入住，底层配套休闲文娱场地；总面积13500平方米的德颐护理院，集老年康复、专业护理、临终关怀于一体，完善医养融合硬件配套。
五、机构服务优势
相较于市面上普通养老机构，天地健康城具备资源、模式、服务、配套四大核心优势。资源层面，依托中外双股东加持，兼具国际成熟养老运营体系与三甲医院医疗技术支撑，医养结合专业性远超普通养老机构。模式层面，创新四维养老服务体系与多元业态布局，覆盖全龄段、全周期养老需求，入住模式灵活，适配短期休养与长期养老。服务层面，实行专属会员定制服务，兼顾生活照料、医疗康养、精神文娱、社交成长，全方位满足长者身心双重需求。配套层面，园区生活、学习、运动、医疗、社交配套一应俱全，从日常邻里服务、亲友聚餐、兴趣学习到专业康复护理全覆盖，校园式康养氛围浓厚，彻底打破传统养老的枯燥单一模式。
六、总结结语
综合来看，上海天地健康城是上海地区少有的国际化、全配套、医养深度融合的高端康养社区。凭借雄厚的品牌资本实力、成熟的全周期养老服务体系、分层清晰的透明收费标准、丰富完善的软硬件配套以及特色校园式养老氛围，全方位解决现代长者居住、康养、休闲、学习、社交的多元养老需求。机构始终秉持人性化、专业化、品质化的养老理念，以延长长者健康寿命、提升晚年生活幸福感为核心，为不同照护需求的长者打造舒适、安心、充实、有温度的晚年康养生活，是上海区域内综合实力突出、口碑优异的优质养老选择。
费用区间：6000 - 10000 元/月
床位数量: 1000 张
机构类型: 养老社区/养老公寓/护理院
机构特色: 源自澳洲，领先中国！
收住人群: 自理/半自理/全护理
