一、机构概况
泰康之家・申园坐落于上海松江佘山脚下，地处上海历史发源地，毗邻广富林遗址与松江大学城，距离上海火车站 38 公里，地铁 9 号线可直达，10 分钟可达万达购物广场和市一松江南院。作为泰康在长三角地区投入运营的首家旗舰社区，项目总投资 43 亿元，占地面积 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，规划约 2200 户居民，配备二级康复医院与约 440 张康复护理床位，是华东区标杆性高端医养社区。社区秉持 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 理念，引入国际先进 CCRC 养老模式与 “1+N” 全方位服务模式，为长者打造高品质养老家园。
费用区间：8000 - 12000 元/月
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
二、服务内容
生活服务：提供独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四种服务区域，适配不同身体状态长者需求；
评估服务：入住前开展全方位专业评估，为长者匹配合适入住方案与专业建议；
动态服务：长者健康状况变化时，可升级至对应生活区域，享受适配服务；
医疗服务：依托二级康复医院，提供专业康复护理与医疗保障服务。
三、价格体系
非会员入住：按户型与入住人数收取标准月费，一居室 1 人入住房屋基础使用费 3300 元 / 月，标准月费 8119 元 / 月；2 人入住房屋基础使用费 3300 元 / 月，标准月费 10819 元 / 月。舒适一室一厅 1 人入住房屋基础使用费 4750 元 / 月，标准月费 11690 元 / 月；2 人入住房屋基础使用费 4750 元 / 月，标准月费 14390 元 / 月。温馨一室一厅 1 人入住房屋基础使用费 6400 元 / 月，标准月费 15127 元 / 月；2 人入住房屋基础使用费 6400 元 / 月，标准月费 17827 元 / 月。
会员入住（乐泰财富卡）：一居室 1 人入住房屋基础使用费 3300 元 / 月，会员月费 3278 元 / 月；2 人入住房屋基础使用费 3300 元 / 月，会员月费 5978 元 / 月。舒适一室一厅 1 人入住房屋基础使用费 4750 元 / 月，会员月费 4480 元 / 月；2 人入住房屋基础使用费 4750 元 / 月，会员月费 7180 元 / 月。温馨一室一厅 1 人入住房屋基础使用费 5548 元 / 月，会员月费 5548 元 / 月；2 人入住房屋基础使用费 5548 元 / 月，会员月费 8248 元 / 月。乐泰财富卡标准价格：一居室 110 万元 / 户，舒适一室一厅 160 万元 / 户，温馨一室一厅 210 万元 / 户。
其他费用：预估餐费 1800 元 / 人 / 月，其他收费服务按个人需求付费，参照社区特约服务价目表。
四、设施配置
休闲娱乐：设桌球室、棋牌室、图书馆、卡拉 OK 室、音乐舞蹈教室等，丰富长者日常文娱生活；
运动健身：配备健身房、游泳池、SPA 水疗、门球场、迷你高尔夫场等，满足运动健身需求；
社交生活：打造宴会厅、VIP 茶室、佛堂、儿童乐园、多功能厅等，促进长者社交互动；
生活配套：设有美发美甲区、茶餐厅、蔬果园、自助餐厅、商务中心等，覆盖日常饮食与生活服务；
医疗配套：自建二级康复医院，配备专业康复护理设备与医护团队，提供专业医疗护理服务。
五、结语
泰康之家・申园融合国际先进养老经验与本土长者生活习惯，从硬件设施到服务体系，全方位适配长者养老需求。无论是独立生活的闲适，还是专业照护的保障，都能在此找到契合的答案。这里不仅是养老居所，更是长者享受生活、实现自我价值的温馨家园，诚邀长者预约参观，亲身体验高品质医养生活的美好。
