一、机构概况
上海静安三普养老院是静安区 “十三五” 重点项目，由三普实业等企业联合打造，2023 年 3 月完成民政养老备案。项目位于静安区平型关路 1619 弄，占地 26000 多平方米，为 2 栋 14 层双子大楼，设 550 张养老床位（多为 2 人间），主打 “活力长者 + 医养护理” 一体化的综合颐养服务。
费用区间：8800 - 18800 元/月床位数量: 550 张
机构类型: 养老社区/养老院
机构特色: 市中心医养结合 / 静安国资委背书 / 试住体验
收住人群: 自理/半自理
二、服务内容
社区核心服务围绕 “活力 + 颐养” 展开：一是配套棋牌室、舞蹈房等丰富文娱场地，满足长者兴趣社交需求；二是结合医养护理定位，提供生活照料与健康支持；同时依托核心区位，可便捷衔接周边商圈与医疗资源。
三、价格体系
收费分为复交模式与月费模式：
复交模式：
300 万一次性复交：单人月费 8800 元（含餐），双人 14800 元；空置期 1 年 / 2 个月；入住满一年可退，未满退则扣 15% 折损费
200 万一次性复交：单人月费 12800 元（含餐），双人 18800 元；空置期 1 年 / 1 个月；退出规则同上
月费模式：
单人：月费 18800 元 + 5 万押金
双人：月费 24800 元；提前 30 天告知可退住
四、设施配置
社区硬件对标高品质颐养标准：双子大楼设多 2 人间房型，配套棋牌室、健身房等全品类文娱功能区，同时按适老化标准配置居住与活动设施，兼顾舒适与实用。
五、核心优势
其核心优势有三点：一是区位稀缺，地处静安核心区，商圈、医疗资源密集；二是配套丰富，文娱场地全覆盖，适配活力长者需求；三是模式灵活，提供复交、月费两种收费方式，适配不同家庭预算。
六、结语
从静安核心的黄金区位，到全品类的文娱配套，再到灵活的收费模式，上海静安三普养老院以 “高品质综合颐养” 为特色，成为了市中心长者养老的优质选择之一。
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