一、社区概况
亲和谷养老新社区是 3.0 版社区式养老的标杆项目，专为文学作家、教育工作者、艺术从业者、公务员等高知退休人群打造，占地约 35 亩，总建筑面积 5.9 万㎡，拥有 473 套公寓、80 张护理床位，可容纳约 1000 位会员。它以 “五位一体价值人生” 为核心理念，通过 “亲和学院养教式养老” 与 “三心之家” 服务，为追求精神富足的长者构建了一处兼具生活质感与文化温度的心灵居所。
二、核心服务与配套
社区以 “学院式养老” 为特色，打造 “开心、暖心、安心” 的全维生活场景：
学院式养教：亲和学院开设文学、艺术、国学等课程，定期举办讲座、沙龙与创作交流，让高知长者在学习与分享中延续社会价值，满足 “老有所学、老有所为” 的精神需求。
全维生活配套：超 10000㎡会所涵盖餐厅、恒温泳池、健身按摩室、咖啡书店、禅修空间等功能区；独立门球场、篮球场满足运动需求；连体风雨走廊连接四栋公寓，让长者在亲近自然的同时，轻松实现邻里相聚与日常散步。
医养保障：配备 80 张护理床位，为活力长者提供健康监测，为失能半失能长者提供专业照护，结合社区医疗设施与外部转诊资源，筑牢健康底线。
三、收费体系
社区采用会籍制模式，提供乐享卡（可转让属地卡）、橙悦卡（可退终身卡）及创始会员优惠，满足不同资产规划需求：
1. 乐享卡（可转让、长期持有）
卡费：统一 198 万元 / 张（创始会员优惠价 168 万元 / 张）
年费：中套（一室一厅）7.6 万元 / 年（创始会员 6.8 万元 / 年）；大套（北向两室两厅）10.6 万元 / 年（创始会员 8.8 万元 / 年）；大套（南向两室两厅）13.6 万元 / 年
权益：可指定至多 2 名会员（可变更）使用一套住房，卡费无折算消耗，适合长期持有与资产传承。
2. 橙悦卡（可退、终身卡）
卡费：88 万元 / 张（创始会员优惠价 72 万元 / 张）
年费：统一 8.8 万元 / 年（创始会员 6.98 万元 / 年）
权益：可指定至多 2 名会员（不可变更）使用一套住房，卡费 15 年内折算消耗，15 年后免收卡费，适合注重长期居住保障的家庭。
四、社区环境与设计
社区四栋公寓通过连体风雨走廊相连，既遮风避雨，又让长者在移步换景中亲近自然；公寓户型涵盖中套（一室一厅）与大套（两室两厅），满足独立居住或夫妻同住需求；会所与运动场地的布局，让文化交流、休闲放松与活力运动无缝衔接，营造出既有学术氛围又充满烟火气的高知养老生态圈。
五、结语
亲和谷养老新社区不止是一处养老居所，更是高知群体的精神家园。它以学院式养教延续人生价值，以全维配套丰富退休生活，以灵活会籍制保障资产规划，让高知长者在 “三心之家” 的温暖中，实现 “圆满人生” 的养老理想。
cjl
