一、项目概况：东久旗下的文化健康主题社区
云栖兰亭是东久企业发展（2003 年创立，以养老健康为核心战略）打造的首个高端养老社区，总占地 70 亩、建面约 4.4 万方（配套 1.6 万方），由蓝城颐养建造、亚厦装饰打造，分两期共 619 套房间，同时配套东方兰亭文化创意园，主打 “文化 + 健康” 的养老模式。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
二、配套与服务：全维设施 + 精细化康养
社区的生活与康养体验拉满：
综合配套：设健康管理中心、颐乐学院、运动中心等，配棋牌馆、电影院等设施，定期组织健康、文娱、亲子活动；
康养服务：建专属健康档案、定制饮食计划，提供专业护理、康复训练，还开通绿色就医通道（专家门诊预约、陪同就医）；
餐饮：每日 30 余种食材，营养师搭配三餐 + 加餐 / 下午茶，兼顾口味与营养。
三、会籍与收费：永久会籍 + 多模式选择
采用 “永久使用、可转让 / 继承 / 回购” 的会籍模式：
会籍总价：67 平 135-140W、55 平 118-120W；
服务费：每户每月 1500 元 / 年付；
流转规则：转让收总价 2% 手续费，继承免费，回购按合同年限（2-5 年 85%、5-10 年 80%）；
短期入住：55 平 7500 元 / 人、67 平 8500 元 / 人（水电费自理，多一人加 500）。
四、核心优势：文化 + 健康双主题，高端养老新选择
云栖兰亭的亮点很鲜明：
文化特色：配套文创园，引入名家工作室、办展览，让养老融入文化氛围；
全维康养：从健康档案、饮食定制到绿色就医，覆盖康养全流程；
会籍灵活：永久使用 + 可流转，适配长期养老的资产配置需求。
五、结语：文化康养选云栖兰亭，会籍式高端养老的新选项
对追求 “文化氛围 + 全维康养” 的高端养老群体来说，云栖兰亭是适配之选 —— 既能在文化创意氛围里享晚年，又能靠全维配套与精细化服务保障康养品质。
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