一、机构概况
路劲・隽芳华选址于上海小昆山，这里是西晋文士陆机、陆云的故里，浸润着千年文脉底蕴。项目依托佘山新城，被天马高尔夫、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园等生态资源环绕，立体交通网络便捷，40 分钟可达虹桥机场，90 分钟内畅达江浙沪核心城市，是一座大型高端生态宜居住区。
社区引入国际主流的 CCRC（持续照料退休社区）模式，并结合中国长者的生活习惯与需求进行本土化优化，服务覆盖高端养老、生活服务、生命链管理等多个领域。项目总建筑面积约 11 万平方米，由活力公寓、养护中心、商业街、会所四大板块组成，其中活力公寓一期规划 364 户、二期 455 户，养护中心可容纳近 300 名长者，为不同年龄和健康状况的长者提供全生命周期的一体化居住与照护服务。
费用区间：4600 元/月床位数量: 1000 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 一站式养老生活圈，医疗、生活配套醇熟丰盛。
收住人群: 自理/半自理/全照护
二、服务内容
社区以 “LOHAS 乐活康养新生活” 为服务主张，倡导健康可持续的生活方式，从 “动、食、静” 三个维度构建康养体系：
以动养体：打造专业体适能运动中心，研发环状运动、红绳运动、水疗运动及翻滚运动等数十种运动处方，帮助长者维持身体机能。
以食养身：与上海锦江餐饮深度合作，采用天然新鲜食材，根据长者体质及银发族群特征，定制美味且营养的养生膳食。
以静养心：开设学习课程、疗愈课程、大脑训练等百余种课程及休闲活动，丰富长者的精神文化生活。
同时，社区推行 “全方位健康照护（THC）” 理念，以长者为中心，提供 “医、食、住、行、学、乐、心” 七项服务支持，融合 “四全照护” 与 “自立支援” 的先进康养理念，由跨专业团队提供一站式服务，助力长者实现身心复能及延缓衰老的生活自立目标。此外，社区还通过 “五心服务” 从居住、生活、睡眠、饮食、玩乐五个维度提供深度照料，并采用 “整合照护管理（ICM）” 模式，由社工师、营养师、运动康复师、照护师及医生等六师专业团队，通过 “收、评、计、供、验” 的专业流程，为每位长者设计个性化服务方案，满足其生理、心理、社会层面的核心需求。
三、价格体系
路劲・隽芳华采用 “押金 + 服务费 + 餐费” 的收费模式，具体费用根据户型和居住人数有所差异：
押金：根据户型不同，优惠价从 109 万元至 209 万元不等，原价则从 139 万元至 259 万元不等。其中，1 室户（50㎡）优惠押金 109 万元，1 室 1 厅（70㎡）优惠押金 149 万元，1.5 室 1 厅（93㎡）优惠押金 179 万元，2 室 1 厅（106㎡）优惠押金 209 万元。
服务费：统一为 4600 元 / 人 / 月，若有第二人入住，需额外支付 2300 元 / 月。
餐饮费：与锦江餐饮合作，餐标约 20 元 / 餐，每餐包含 2 荤 2 素，可根据长者需求灵活选择。
其他费用：水电按民用标准收取，地暖、空调等大件使用费用已包含在服务费内，无需额外支付。
四、设施配置
社区的设施配置围绕长者的全周期需求进行规划：
居住设施：活力公寓提供多种户型选择，从 50㎡的 1 室户到 106㎡的 2 室 1 厅，满足不同家庭结构与居住偏好，空间设计注重适老化与舒适度。
专业配套：配备养护中心、商业街、会所、体适能运动中心、芳华学院等，为长者提供专业照护、生活便利、运动健康与文化学习的一站式支持。
服务设施：整合了健康管理中心、营养膳食厨房、文娱活动空间等，形成覆盖健康、生活、文娱的完整设施网络。
五、健康管理与文娱颐乐
社区推行 “三段五级健康管理” 体系，秉持 “预防胜于治疗” 的理念，重视预防医学与健康促进，通过积极的健康干预代替消极的疾病治疗，防止或延缓疾病发生，延长长者健康寿命。
在文娱方面，社区打造了 “芳华学院” 与 “芳华社群” 两大平台：
芳华学院：提供知识学习、技能培训与自我展示的机会，助力长者精神新生，与时代同步，实现人生价值。
芳华社群：组织各类兴趣社群活动，让长者与志同道合的朋友一起参与有趣的事，感受生活的丰盛与喜乐。
六、结语
路劲・隽芳华以深厚的文化底蕴、优越的生态环境和国际先进的康养模式，为长者打造了一个集生活照料、健康管理、精神丰盈于一体的理想养老家园。正如蒙田所说：“我们的生命由时间支撑，而我们的晚年由智慧滋养。” 在这里，每一位长者都能在专业的照护与丰盈的生活中，尽情享受人生的芳华岁月，活出从容与精彩。
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