一、机构概况
新东苑•快乐家园是由新东苑国际投资集团倾力打造的海派智慧养老综合社区，坐落于上海市闵行区金光路199弄，地处大虹桥板块核心区域，周边交通便利，距虹桥交通枢纽仅4公里，周边配套完善，环境清幽宜居。社区依托上海首块有偿出让养老用地建设，获评上海绿色养老建筑社区，2016年斩获中国养老十大品牌殊荣。社区总占地100亩，总建筑面积约15万平方米，规划合理，配套齐全，可容纳1700位长者，提供全方位、一站式的颐养服务，是长者安享晚年的理想之选。
二、服务内容
1、居住服务：涵盖43-238㎡十余种房型，适配不同长者需求，全程融入适老化设计，提供日常保洁、布品清洗、居室维护等贴心服务。
2、膳食服务：自有150亩生态农庄，直供无公害蔬果，专业人员搭配每日膳食，兼顾营养与口感。
3、文娱服务：设有老年大学分校和适老化影剧院，开设沪剧、国学、茶艺、书画等课程，定期举办各类文艺活动。
4、便民服务：24小时智能安保、生活管家一键响应，提供日常事务协助、GPS定位、班车接送等服务，保障长者生活便捷。
三、价格体系
社区实行租赁制与会籍制双模式收费，兼顾不同家庭需求，收费标准透明完整：
1、租赁制（8号楼）：无需大额门槛费和会籍费，仅需押一付三即可入住；54㎡单人12800元/月、双人17800元/月；65-70㎡单人15000元/月、双人20000元/月；109㎡双人26000元/月；130㎡双人32000元/月。
2、租赁制（11号楼）：户型为1室户至2房2厅，面积50-128㎡，单人月费16000-26800元，第二人入住每月加收5200元服务费。
3、会籍制：推出10年、20年、30年三种会籍，费用128万起；10年会籍期满返还50%会籍费，20年返还80%，30年全额返还。
额外说明：餐费、民用水电费按实际使用金额收取，整体月费区间为10500-32000元。
四、设施配置
1、居住设施：包含6栋合院、4栋小高层公寓，房型多样，配备五十余项适老化设施，居住舒适便捷。
2、景观设施：以传统文化为核心理念，打造养生景观轴、林荫步道、亲水平台、门球场、五感园等，环境优美宜人。
3、文娱设施：拥有300座适老化影剧院、老年大学教室，以及健身房、棋牌室、桌球室、卡拉OK室等，满足长者精神需求。
4、基础设施：实现人车分流，地下车库直达楼栋；配备社区定时班车，全屋净水系统，公共区域WiFi全覆盖，生活便利无忧。
五、结语
新东苑•快乐家园秉持“海派文化、智慧养老”的核心理念，用心打造有温度、有品质的养老环境，让每一位入住长者都能享受舒适的居住、丰富的文娱、贴心的服务，安享充实、快乐、有尊严的晚年生活。诚邀各位长者及家属预约参观，亲身感受这里的颐养魅力。
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