一、机构概况：文化赋能的高端康养标杆
云栖兰亭由东久企业发展投资开发，是企业 “养老健康产业” 战略的核心项目。项目总占地约 70 亩，分两期开发，共规划 619 套房源（一期 296 套、二期 323 套），综合配套楼涵盖健康管理中心、餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、运动中心等，同时打造东方兰亭文化创意园，引入名家工作室与文创活动，让长者在文化浸润中安享晚年。
项目依托优越区位与专业服务团队，聚焦 “文化 + 健康” 双核心，既满足长者对品质养老的需求，又通过文化创意与健康管理，实现 “老有所养、老有所乐、老有所为” 的养老愿景。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
二、服务内容：全维健康与文化滋养并行
1. 专业健康管理
建立专属健康档案，提供健康监测、饮食调理计划；为需要照护的长者提供细致照护与专业康复训练；开通绿色就医通道，支持专家门诊预约、就医陪同与突发情况陪护，全方位守护长者健康。
2. 多元文化生活
依托颐乐学院、汉堂书院及东方兰亭文化创意园，开展书法、国学、文创展览等活动；配套棋牌馆、电影院、舞蹈室等空间，定期组织健康、文娱与亲子活动，让长者在文化滋养中焕发活力。
3. 科学膳食服务
每日精选 30 余种新鲜食材，由营养师精心搭配三餐，辅以水果加餐与下午茶点心，兼顾口味与营养，满足不同长者的饮食需求。
三、价格体系：会籍 + 短期双模式，灵活适配养老规划
1. 会籍模式（永久使用权，可转让、继承、回购）
户型与总价：
67㎡：总价 135-140 万元；
55㎡：总价 118-120 万元。
服务费：每月 1500 元 / 年付。
转让 / 继承 / 回购规则：
转让：按转让总价收取 2% 手续费；
继承：无费用；
回购：2-5 年按合同价 85% 回购，5-10 年按合同价 80% 回购。
2. 短期入住模式
55㎡：7500 元 / 1 人 / 月，水电餐费自理；
67㎡：8500 元 / 1 人 / 月，水电餐费自理；
多人入住：每人加收 500 元 / 月。
四、设施配置：全场景配套，赋能品质颐养
居住空间：55㎡、67㎡主力户型，由蓝城颐养与亚厦装饰打造，融入适老化设计，兼顾舒适与安全，满足单人或多人居住需求。
健康配套：健康管理中心、康复训练室等，提供全周期健康管理与专业照护。
文化配套：颐乐学院、汉堂书院、东方兰亭文化创意园，构建 “文化 + 康养” 的特色场景。
生活配套：餐饮服务中心、运动中心、棋牌馆、电影院等，覆盖饮食、运动、娱乐全场景，让长者生活便捷丰富。
五、结语：在兰亭，遇见文化与健康共生的颐养时光
云栖兰亭以 “文化 + 健康” 为核心，打破了传统养老的单一模式。在这里，长者既能享受专业的健康管理与细致照护，也能在东方兰亭的文化底蕴中涵养身心；既能通过会籍模式实现资产传承与灵活规划，也能通过短期入住体验高品质康养生活。
作为东久企业养老战略的标杆之作，云栖兰亭用文化赋能、健康护航的理念，为上海长者打造了一座有温度、有底蕴、有品质的高端康养家园。
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