一 机构情况
上海澳朵花园·逸浦荟是国际知名房企联实Lendlease集团，依托海外成熟养生享老体系，在中国落地的首个集自主投资、整体开发、专业运营于一体的旗舰康养项目，也是上海青浦区极具代表性的外资高端CCRC持续照料养老社区。社区坐落于风光旖旎的淀山湖畔，地处长三角生态绿色一体化发展示范区先行核心板块，生态区位得天独厚、发展优势突出。项目整体占地面积约85000平方米，整体规划采用低密度宜居布局，由20栋5至6层低密楼栋组成，园区规划精致规整、楼间距开阔、采光通风优良。社区总计打造800余套精装服务式公寓，整体可容纳近1300名长者同步入住康养，整体体量充足、接纳能力强劲。园区以四季水景园林为核心设计理念，打造水景环绕、四季有景的花园式颐养空间，将自然生态与品质养老深度融合，为长者构筑静谧雅致、宜居舒心的高端享老家园。
二 设施配置
社区整体硬件配套对标国际高端康养标准，低密规划、生态宜居、功能齐全，全方位覆盖长者居住、出行、休闲、医疗、生活全维度需求。居住空间主打精装服务式公寓，多梯度房型规整丰富，户型格局通透方正，全屋精装交付、适老细节完善，软装硬件品质上乘，适配独居养老、夫妻同住、结伴康养等多种入住场景。园区整体被水系景观环绕，打造四季皆景的沉浸式园林环境，绿植繁茂、水景灵动、空气清新，日常漫步观景、休闲康养氛围感十足。公共配套体系完善，涵盖休闲活动场地、社交空间、康养功能区、便民服务区等多元场景，动静分区合理，既能满足长者静心休养，也能适配日常运动、社交娱乐、亲子互动等多样需求。同时配套社区智能服务体系与完备的后勤维保设施，为高品质日常养老生活筑牢硬件基础，打造一站式花园式康养生活区。
三 服务内容
逸浦荟依托国际化成熟运营体系，搭建全周期、精细化、多元化的高端康养服务矩阵，覆盖生活照料、健康医疗、文娱社交、膳食定制、便民增值等全方位服务，真正实现一站式无忧享老。生活服务贴心细致，配备7×24小时专属管家全程值守，提供入户清洁、公寓常规维修、多类代办便民服务，同时上线社区智能APP，实现线上便捷服务预约、社区动态查看、生活需求一键响应。出行便民服务完善，设置每周定时免费班车、社区随叫随到代步接驳车，便捷长者市区出行与周边往返。膳食服务主打私人定制模式，结合长者体质、饮食偏好与营养需求，由专业营养师月度定制膳食方案，常态化举办特色美食节，兼顾美味、健康与饮食仪式感。医疗健康服务闭环完善，社区内设医保定点卫生站，可满足日常基础诊疗、慢病养护、健康建档；配备年度高端体检、三甲名医健康讲座、24小时线上问诊服务，同时联动中山医院青浦分院、长三角智慧医院开通绿色就医通道，提供2小时急诊护送、突发疾病全程陪同就诊服务，全方位守护长者健康。文娱生活丰富多元，常态化开展球类运动会、户外采摘、周边旅居、节庆联欢、家庭亲子日等特色活动，丰富长者精神生活，拉近亲情距离，打造活力满满的社群养老氛围。
四 价格体系
社区采用高端康养灵活会籍制度，支持长住、短住、旅居多种入住模式，收费公开透明、无隐形消费，依据房型格局、入住人数、照护等级、服务套餐梯度定价，整体月度收费区间为8600-25000元。社区房型梯度丰富，各类精装公寓户型适配不同居住需求，基础费用包含精装公寓居住、园区公共配套使用、基础社群活动、管家基础服务、社区智能系统使用等核心权益。个性化营养定制、专项医疗护理、高端体检、增值便民服务等按需选择、单独计费。会籍模式灵活多变，可根据家庭养老规划自由切换入住方案，适配短期康养旅居、中长期安居养老、长期品质颐养等不同场景，丰俭由人，性价比在上海外资高端康养社区中优势显著。
五 核心优势
澳朵花园·逸浦荟凭借国际品牌背书、生态区位优势、灵活运营模式、全维服务体系形成六大核心特色优势，差异化领跑上海高端康养市场。第一，水景园林颐居环境稀缺，淀山湖一线生态资源，四季水景花园社区，低密宜居、环境雅致，天然康养氛围优越。第二，出行便捷高效，依托长三角示范区成熟路网，班车接驳直达市区，兼顾静谧康养与主城便捷生活。第三，入住模式灵活，创新梯度会籍制度，多类房型可选，适配短期旅居、长期安居各类需求。第四，医疗保障完善，内设医保站点+三甲绿色通道+全天候线上问诊+急诊护送，全方位筑牢健康防线。第五，文娱体系丰富，运动赛事、户外采摘、周边旅居、亲子节庆活动常态化开展，彻底告别枯燥养老。第六，膳食服务高端定制，月度营养师专属配餐、特色美食节常态化举办，精准适配老年营养康养需求。同时搭配全天候管家、智能社区服务、便民代步代办等增值服务，细节满满、服务温度十足。
六 结语
上海澳朵花园·逸浦荟依托联实集团国际高端康养品牌实力、淀山湖优质生态区位、八万五平低密花园式社区规划、多梯度精装宜居房型、灵活会籍入住模式、全维度医疗康养体系与丰富多彩的社群文娱服务，打造了上海青浦区标杆级外资高端CCRC康养社区。以自然水景滋养身心、以专业服务守护晚年、以定制膳食呵护健康、以多元文娱丰盈生活、以便捷配套赋能日常，全方位覆盖活力长者品质安居、健康康养、社交乐享、短途旅居等多元高端养老场景，是长三角片区高端家庭托付长者晚年、实现舒心安心、品质享老生活的优选康养圣地。
