一、机构概况
乐雅集是爱建信托打造的首个养老项目，开创了划时代的 “信托养老” 全新模式，为长者家庭提供 “资产管理 + 养老服务” 的综合解决方案。项目坐落于朱家角，以 “中国文化宅院式养老” 为核心，遵循国际 CCRC 建设标准，是上海独一无二的低密度精品康养社区，仅规划 99 套活跃公寓与 8 套照护公寓，主打 “小而美” 的高端聚居体验。
项目引入朱家角镇社区卫生服务站，建立 “医养结合、持续照料” 的服务模式，覆盖从自理到介助、介护的全周期养老需求。通过信托架构设计，将养老服务、受托传承、资产保值增值融为一体，精准满足长者在资产安全、精神追求、情感关怀及自我实现方面的核心需求，开启以长者自我价值实现为目标的全新生活方式。
费用区间：5500 - 11300 元/月床位数量: 250 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 为长者家庭提供“资产管理+养老服务”的综合解决方案
收住人群: 自理/半自理
二、服务内容
（一）全周期持续照料服务
基于 CCRC 模式，为不同身体状况的长者提供全程解决方案：健康长者享受活跃公寓的自主生活与丰富社交；介助、介护阶段则无缝衔接专业照护服务，无需迁居，实现 “在地安养、持续关爱”。
（二）五大管家式专属服务
以贴身管家为枢纽，联动四大专业管家，提供一站式私人化服务：
贴身管家：响应个性化需求，统筹生活事务；
健康管家：构建国际化健康管理体系，延长健康生命时长；
膳食管家：专业营养师一对一管理，定制健康食疗；
活动管家：策划高品质文娱活动，丰富乐龄时光；
后勤管家：全面管理生活琐事，保障居住无忧。
（三）信托式综合康养方案
通过信托架构，将养老服务与资产管理深度绑定，在提供专业照护的同时，实现资产保值增值与传承规划，为长者及家庭提供安全有保障的综合解决方案。
三、价格体系
乐雅集提供 “租赁” 与 “购买” 两种模式，费用清晰透明，具体如下：
（一）租赁模式
入住费：单人 4550 元 / 人，双人 6510 元 / 2 人；
月费：
40 平朝南：单人 8800 元 / 月，双人 10800 元 / 月；
40 平朝北：单人 5500 元 / 月，双人 7500 元 / 月；
60 平朝南：单人 9500 元 / 月，双人 11500 元 / 月；
60 平朝北：单人 6500 元 / 月，双人 8500 元 / 月；
80 平朝南：单人 10800 元 / 月，双人 12760 元 / 月；
90 平朝南：单人 11300 元 / 月，双人 13260 元 / 月；
押金：单人 5 万元，双人 8 万元；
餐费：按需消费，约 1500 元 / 月。
（二）购买模式
月费：单人 2800 元 / 人，双人 4200 元 / 2 人（含每月水电费、对时管家、每日房间打扫、每周房间精保洁 2 次、每周洗衣服务 2 次、每月更换床单 2 次、一年窗帘洗 2 次、一年房间大扫除 1 次、每月外出旅游 1 次、社区活动免费参加、每日血压测量、身体情况每周检查、包配药、代办事物等，除吃饭外其他费用不收）；
房价（万元）：
40 平朝南：170；
40 平朝北：130；
60 平朝南：195；
60 平朝北：170；
80 平朝南：250；
90 平朝南：270。
四、设施配置
乐雅集以 “智能化适老化 + 宅院式美学” 为核心，打造安全、舒适、高效的康养空间。居住空间遵循低密度宅院式设计，兼顾私密性与景观性；公共区域配备专业的健康管理、膳食、活动设施，满足长者多元需求。
智能化适老化系统覆盖全域，从安全监测到便捷服务，全方位保障长者生活安全与舒适；同时，项目仅 99 套活跃公寓的稀缺定位，让聚居的乐龄人群更活跃、更高端，形成独特的社区氛围。
五、结语
“宅院藏雅意，信托护颐年”，乐雅集以 “信托养老” 的创新模式与宅院式康养的独特定位，在朱家角为长者筑起了一座兼具资产保障与生活品质的理想家园。它打破了传统养老的单一模式，用全周期照料守护健康，用管家式服务承载温度，用信托架构保障传承，让长者在实现自我价值的同时，安享有尊严、有品质的乐龄时光。
正如古语所言：“老有所养，更有所安、有所乐”，乐雅集以创新与专业，践行着让长者安享晚年的初心，成为上海高端康养领域的标杆之作。
tzq
