一、机构定位：文创康养的标杆旗舰
云栖兰亭由东久企业开发，是其养老健康战略首个项目，占地 70 亩、建面 4.4 万平米。社区融合 “文化 + 健康” 理念，配套东方兰亭文创园，是上海 “文创 + 康养” 的标杆，为长者提供品质享老与文化传承的双重体验。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
二、服务矩阵：会籍驱动的全维享老生态
社区构建 “会籍传承 + 文创生活 + 品质康养” 矩阵。其一，会籍服务创新灵活：永久使用权可转让、继承、回购，55㎡总价 118-120 万、67㎡135-140 万，服务费 1500 元 / 月・户，短期入住 55㎡7500 元 / 人・月等。其二，文创与文娱特色突出：文创园引入名家、展览，社区内颐乐学院、运动中心等设施丰富，定期组织各类活动。其三，健康与膳食专业细致：建立健康档案、定制饮食，开通绿色就医通道；营养师搭配三餐及加餐，保障营养健康。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
三、价格体系：灵活多元的享老选择
采用 “会籍 + 短期” 双模式：
会籍模式：55㎡118-120 万、67㎡135-140 万，服务费 1500 元 / 月・户，转让收 2% 手续费，继承免费，回购按年限折价；
短期模式：55㎡7500 元 / 人・月、67㎡8500 元 / 人・月，多一人加 500 元；
价值亮点：会籍传承 + 文创体验 + 费用灵活，满足不同规划。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
四、设施与体验：文创康养的硬件支撑
硬件凸显 “文创 + 品质”：4.4 万平米空间内 619 套房间，综合配套楼涵盖健康、餐饮、文娱功能；40% 绿化率、充足车位营造舒适环境；从文创园区到适老化社区，全方位保障 “文创享老、品质生活”，成为硬件标杆。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
详细地址: [上海/浦东] 上海市浦东新区宣中路298号云栖兰亭
五、结语：文创享老的品质标杆
云栖兰亭以 “会籍传承、文创康养、全维服务” 为核心，打造 “享老有文化、生活有品质、选择有弹性” 的生态。无论长期居住还是短期体验，都能享 “文创氛围、品质服务”。作为文创享老标杆，它为长者提供 “文化享老、品质生活” 的品质之选。
