前言
当下多数康养社区存在养老生活区和医疗院区割裂、市区往返探视不便、慢病康复硬件不足的痛点，长者自理阶段宜居养老充足，一旦失能或需要专项康复，依旧需要外转医院，无法实现院内无缝衔接。颐享荟国际康养社区依托黄浦松江两区政府双城联动政策，由国资集团全额投资打造，分为独立养护院与专业护理院两大板块，一站式覆盖活力养老、慢病诊疗、术后康复、失能照护、临终关怀全周期服务。搭配直达市区专属班车、大型高端医疗设备以及智慧康养运营体系，兼顾生态静养环境与硬核医疗实力，打造上海西南片区标杆型医康养乐一体化民生康养项目。
一、基础概况
颐享荟国际康养社区坐落于松江区泖港镇中厍路145弄，区位生态环境优越，远离城区喧嚣，适合长者长期静养康复。项目由黄浦区国资平台金外滩集团全资投资建设，是黄浦、松江两区政府重点推进的双城联动大城养老示范项目，同时也是正规医保定点医疗机构，民生保障属性拉满。项目整体占地约78.8亩，总建筑面积达5.6万平方米，整体规划两大独立院区，分工互补且资源互通，其中颐享荟养护院设置床位1000余张，主打长者日常起居生活照料；颐享荟护理院配置医疗床位300张，专注临床诊疗与专项康复。项目由上海颐享荟养老服务有限公司全权运营，秉持生活有依、失能有护、康复有术、养心有方四大服务理念，搭建覆盖长者全生命周期的健康管理、生活照护、专业医护闭环体系，同时开设颐享快线定制班车，打通松江院区与黄浦主城区交通壁垒，实现两区养老资源互通共享。
二、收费明细
社区整体收费透明规范，无隐形消费及捆绑项目，月度综合费用统一由床位费、分级护理费、餐饮费三部分构成，最终费用根据长者入院专业身体评估结果、照护等级以及所选房型核算，养护院与护理院执行两套独立收费标准。养护院面向自理、轻度介助长者，设有单人间、双人间、双人套间、四人间四种房型，月度床位费区间为1400元至4500元；根据长者自理能力划分不同护理等级，月度护理费区间1950元至4550元；餐饮支持两种模式，可选择每月1000元固定套餐餐食，也可根据个人口味自主零点点餐。护理院面向失能、术后康复、慢病重症长者，开设单人间、双人间、三人间刚需病房，床位费按日计费，每日100元至300元不等；护工服务费同样按日收取，每日90元至300元，餐饮标准与养护院保持一致，可选固定套餐或自主零点，适配不同病情、不同预算长者的入住需求。
三、环境设施
园区坐拥大面积原生态绿化空间，整体环境静谧清幽，空气清新怡人，属于天然生态康养场地，适宜慢病调理、术后静养长者长期休养。院区整体分区科学清晰，养护院生活区与护理院医疗区物理分区、服务联动，既避免医疗诊疗活动打扰长者日常休息，又能实现紧急医疗资源快速调度。院内全域完成高标准适老化无障碍改造，走廊加宽设计适配轮椅无障碍通行，全屋防滑地面、圆角家居全覆盖，从硬件层面规避长者跌倒磕碰风险。护理院搭载CT、高压氧舱等大型高端医疗设备，补齐常规养老机构大型检查设备缺失的短板，可独立完成精准影像诊断、高压氧康复治疗等专项医疗项目，无需长者外出往返三甲医院检查。同时社区搭载智慧康养运营系统，全域监测长者健康数据，实现照护流程数字化管控。
四、居住环境
社区双院区房型覆盖全面，可匹配不同照护等级、不同隐私需求的长者。养护院主打宜居居家户型，包含私密性强的单人间、舒适双人间、高端双人套间以及高性价比四人间，房间采光通透，居家氛围感浓厚，弱化机构养老冰冷感，适配活力自理及轻度失能长者长期居住。护理院主打实用医用病房，配备单人间、双人间、三人间，布局贴合临床护理动线，方便医护日常查房、康复干预与管路护理，空间开阔便于护理床转运。所有房间均配备床头紧急呼叫系统、基础适老安全设施，全屋通风采光良好，每日定时消杀保洁，兼顾居住舒适度与医疗安全性。
五、餐饮服务
社区设立中央标准化老年食堂，统一为双院区长者提供适老膳食服务，贴合老年群体慢病多发、咀嚼能力退化、肠胃功能偏弱的生理特点，定制低盐低脂、软烂易消化的专属餐食。院内灵活设置两种就餐模式，长者可选择每月固定1000元营养套餐，膳食团队统一搭配每日荤素配比，营养均衡省心便捷；也可以根据自身饮食喜好、饮食禁忌自主零点点餐，自由度更高。针对糖尿病、高血压等慢病长者，后厨可遵照医嘱定制个性化慢病特餐；针对吞咽障碍、卧床长者，可制作流质、半流质软烂餐食，全方位适配不同身体状况长者的就餐需求，行动不便长者可享受床边送餐服务。
