由上海地产（本土国企）开发、中信养老（中信集团旗下央企）联合运营的昆仑邸养老社区，落址上海内环内陆家嘴板块，以 “双国企 / 央企背书 + 内环稀缺区位 + 多元融合服务” 为核心，打造兼顾城市便利与品质康养的长者生活空间。
一、品牌与背景
昆仑邸的运营与开发依托双重实力背书：上海地产是上海本土国企，专注城市更新；中信养老则直属中信集团（央企），目前在沪杭布局 9 个养老项目、服务近 5000 张床位，凭借中信体系的资源优势，保障服务的专业性与稳定性。
费用区间：6600 - 30000 元/月床位数量: 700 张
机构类型: 养老社区
机构特色: 社区是由上海地产开发建造、中信养老负责联合运营的
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
二、稀缺区位配套
社区地处陆家嘴内环内，是养老项目中少见的核心城区选址：
交通：距 9 号线芳甸路站仅 350 米（步行 3-5 分钟），周边 4 条轨交覆盖；
配套：医疗、商业资源完善，社区开通专线接驳周边公园、商场、医院，兼顾生活便利与探望便捷。
三、价格体系
床位费：单人间 13800 元 / 月，双人间 7600-8000 元 / 月，三人间 1800-2200 元 / 月，四人间 2600-2900 元 / 月；
护理费：标准护理（自理 1800 元 / 月至一对一 13500 元 / 月），认知护理（一级 4600 元 / 月至一对一 15800 元 / 月）；
餐饮费：1200 元 / 月（每日三餐一点）；
入住押金：四人间 10000 元、三人间 7000 元、1+1 人间 10000 元、双人间 30000 元、单人间 55000 元。
四、设施与服务特色
社区以 “五大融合” 为理念，打造多元康养场景：
资源与空间融合：设 19 大主题集社（团体 / 个人活动）、引入季度更新的中信书店（含名家交流），挖掘长者潜力（如老教授开课）；
医养与生活融合：提供居家小时制护理（避免频繁搬离），兼顾老夫妻不同身体状况的照护需求，维持亲密居住关系；
环境与细节融合：户户朝南、全适老化配置（紧急呼叫绳、无障碍地面等），内外景观串联步道，配市政公园 + 4 层内部景观；
餐饮与互动融合：5 星国宴级厨师团队提供多类型餐食（低嘌呤 / 糖尿病餐等），设 4 点半学堂促进三代互动。
五、核心优势
作为内环内的康养社区，昆仑邸的稀缺性在于 “核心区位 + 双国企 / 央企背书 + 人性化服务”：既解决了长者对 “原有生活圈、亲友探望” 的顾虑，又通过居家护理、夫妻分阶照护等细节，兼顾身体与心理需求，同时依托中信资源实现服务升级。
六、结语
从内环陆家嘴的稀缺区位，到双国企 / 央企的实力背书，再到 “挖掘长者价值、兼顾身心需求” 的人性化服务，昆仑邸养老社区打破了 “养老远离城市” 的刻板印象，既让长者留在熟悉的生活圈，又能享受专业、多元的康养服务，是城市核心区高品质养老的代表选择。
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