一、机构概况
乐雅集是爱建信托深耕养老领域的开篇之作，创新采用 “重资产投资 + 轻资产运营” 路径，打造出国内独具特色的 “信托养老” 模式，为长者家庭构建 “资产管理 + 养老服务” 的综合解决方案。依托专业信托架构，社区整合养老服务、受托传承、资产保值增值三大核心功能，精准对接长者在资产安全、人身保障、精神寄托、情感关怀及自我价值实现等全维度需求。
社区秉持 “中国文化宅院式养老” 核心理念，严格遵循国际 CCRC 持续照料建设标准，坐落于上海青浦区朱家角镇，毗邻淀山湖生态资源与朱家角古镇文化景观，是上海稀缺的低密度精品康养社区。整体规划仅 99 套活跃公寓与 8 套护理公寓，主打 “小而美” 定位，聚焦聚居更活跃、更高端的乐龄人群，以低密度、高私密的布局，打造兼具文化底蕴与生态宜居的颐养空间。
二、服务内容
社区构建以贴身管家为核心枢纽的全天候、私人化、一站式服务体系，五大管家分工协作，精准覆盖长者生活、健康、饮食、休闲等每一个细节：贴身管家响应个性化需求，统筹全流程服务；健康管家依托国际化健康管理体系，助力长者延长健康生命周期；膳食管家由专业营养师一对一定制，搭配健康养生食疗方案；活动管家策划高品质文娱、养生活动，提升晚年生活质感；后勤管家全权打理生活琐事，让长者无需分心。
同时，社区引进朱家角镇社区卫生服务站，建立 “医养结合、持续照料” 服务模式，针对长者从退休筹备到实际颐养的不同阶段，按身体条件与生活特点，提供自理、介助、介护三个阶段的全程持续照料，全方位保障长者生命安全与生活品质。
三、价格体系
社区依托信托架构，打造透明合规的收费体系，无隐性消费，提供租赁、购买两种灵活入住方式，适配不同高端家庭需求。租赁模式下，40㎡户型起租，单人入住 5500 元 / 月起，朝南户型 8800 元 / 月起，押金单人 5 万元、双人 8 万元；购买模式下，40㎡户型总价 130-170 万元，60-90㎡户型 170-270 万元，每月仅需支付基础服务费，单人 2800 元、双人 4200 元（含水电、基础管家服务，不含餐饮）。
此外，社区为上海长护险定点机构，符合条件的长者可享受最高 70% 的护理费用报销，信托资产支持继承、转让，兼顾流动性与保值增值，具体精准价格可咨询社区官方获取。
四、设施配置
社区设施围绕 “中国文化宅院式” 定位与长者颐养需求打造，低密度布局，容积率仅 0.8，绿化率超 45%，禅意园林搭配古银杏景观，生态环境优越。居住方面，99 套活跃公寓与 8 套护理公寓均为精装交付，涵盖 40-90㎡多样户型，融入 38 项智能化适老化设计，从安全防护到智能便捷，每一处细节都适配长者居住习惯。
配套设施上，引进朱家角镇社区卫生服务站（直连医保），保障日常就医；设有星级膳食中心，满足定制化饮食需求；搭配文娱休闲场地，覆盖日常休闲、养生养性等全场景需求，让长者居住舒适、出行便捷、身心愉悦。
五、结语
乐雅集凭借爱建信托的金融专业实力，将 “信托养老” 创新模式落地实践，打破传统养老与资产运营的壁垒，把中国文化宅院的雅致底蕴与专业养老服务深度融合。社区以 “小而美” 的低密度布局、五大管家精细化服务、透明灵活的价格体系，以及完善的适老化配套，既为高端乐龄人群提供安全、有品质的颐养生活，又实现资产的保值传承，是沪上追求自我价值实现的长者，开启雅致、安心、充实晚年生活的优选之地。
cjl
