一、中环内的大型医养结合持续照料社区
上海市浦东新区由由信福养老院，是由由集团投资、中信养老运营的民生实事项目，也是中环内规模较大的新建养老社区。项目总占地约 31 亩，建筑面积近 7 万平方米，规划床位超 1200 张，以 “高龄自理、高龄护理、医养结合” 为特色，为不同阶段的长者提供一站式持续照料服务。
二、分区规划与多元居住选择
社区采用分区规划模式，自理区提供 Studio 开间与 Suite 套间，实用面积覆盖 45㎡至 64㎡；护理区则包含护理型养老机构与老年护理院，可满足高龄自理、半自理、全护理等不同状态长者的需求。整体设计兼顾私密性与社交性，让长辈们既能享受独立生活空间，也能便捷参与社区活动。
三、四大特色会客厅与丰富社区配套
社区打造了四大特色会客厅，涵盖画、花、书、雀主题的邻里会客厅，内设医务室与精油养生服务的美丽养生会客厅，以及展示全周期养老解决方案的中信品牌会客厅。同时，5 号楼会所集中了各类配套设施，定期组织交谊舞会、红歌会等主题活动，让长辈们的晚年生活热闹又充实。
四、精细化高龄服务与全日制餐饮
社区针对高龄长者需求，制定了 80 项高龄自理服务标准与超 90 项高龄护理服务标准，覆盖起居、营养、养生、社交、出行、护理六大方面。餐饮方面，采用全日制餐厅模式，7:00-21:00 均可供应面点或中西简餐，三餐采用明档半自助服务，餐厅面向中庭景观，可同时容纳 200 人就餐，兼顾口味与用餐体验。
五、透明清晰的收费模式与区间划分
由由信福养老院采用 “小额押金 + 月费” 模式，整体费用区间为 6000-20800 元 / 月，护理区费用为 6000-12000 元 / 月，自理区费用为 13800-20800 元 / 月，可根据长辈的照护需求与居住区域灵活选择，费用结构清晰透明，让家属一目了然。
