一、机构概况
上海奉贤区金汇镇敬老院采用“公建民营”模式运作，由金汇镇政府主导建设、上海爱以德医养投资集团负责专业运营管理，是一家集生活照料、医疗护理、康复护理、心理护理、文化娱乐于一体的综合性专业养老机构。依托政府的公信力保障与爱以德集团成熟的医养服务经验，机构打造了规范、优质的养老服务标杆。机构坐落于奉贤区金汇镇金钱公路868号，地理位置优越，周边生活配套逐步完善，交通出行便捷，为长者及家属探视、日常出行提供了极大便利。机构规模宏大，建筑面积达13997平方米，设置养老床位431张，能充分满足区域内不同需求长者的养老照护诉求，是奉贤区重要的民生养老服务载体。
费用区间：7000 - 9000 元/月床位数量: 431 张
机构类型: 养老院
机构特色: 医保定点/长护险
收住人群: 自理/半自理/全护理
二、核心服务内容
该院秉持“医疗服务，快乐养老，医护先行”的核心理念，构建了覆盖全护理场景的核心服务体系，精准对接多元长者需求。服务对象覆盖范围广泛，涵盖自理、半自理、全护理、医疗专护长者，同时精准接收失能老人、老年病护理及认知症长者，实现不同健康状况长者的全覆盖。核心服务以“医养结合”为核心抓手，打造一站式养老护理服务模式：医疗护理方面，依托爱以德集团的医疗资源优势，提供基础诊疗、慢病管理、术后康复等专业服务；生活照料方面，涵盖饮食起居、个人清洁、日常陪伴等细致服务；同时兼顾长者心理需求与精神文化生活，提供心理护理、文化娱乐等多元化服务，实现“住有所养、病有所护、乐有所享”的服务目标。
三、价格体系
作为公建民营养老机构，该院收费实行规范透明的分级定价机制，严格遵循政府相关养老服务价格指导政策，核心费用由床位费、护理费、伙食费及个性化服务费用构成，整体收费兼具普惠性与合理性。床位费根据房型差异（如单人间、双人间、多人间等）分级收取，匹配不同长者的居住偏好与经济需求；护理费依据长者护理等级（自理、半自理、全护理、医疗专护等）差异化定价，精准对接照护服务成本；各类个性化服务（如专项康复、特殊膳食等）实行项目化定价。费用公开透明，同时依托公建民营优势享受相关政策支持，切实减轻区域内养老家庭的经济负担。
四、设施配置
院内设施配置围绕“田园式养老”定位与适老化需求打造，兼顾居住舒适性、照护专业性与环境生态性。居住区域按护理等级差异化规划，各房型均配备完善的基础生活设施与适老化设备（如防滑地面、无障碍卫浴、紧急呼叫系统等），保障长者居住安全与便捷。医疗康复设施齐全，配备基础诊疗设备、康复训练器材及应急救援设备，为医养结合服务落地提供坚实硬件支撑。公共功能区域丰富，设有文化娱乐室、康复活动室、休闲休憩区等，满足长者社交与文娱需求；同时打造田园式居住环境，融入自然景观元素，设置绿植园区、休闲步道等，让长者在亲近自然的氛围中休养，提升居住幸福感。
五、服务特色与定位
该院的核心特色体现在运营模式、服务体系与环境定位三大维度。运营上，采用“公建民营”模式，兼具政府公信力保障与专业机构运营优势，确保服务规范与普惠性；服务上，以“医养结合”为核心，践行“医护先行”理念，打造一站式养老护理服务，实现医疗与养老的无缝衔接，精准覆盖全护理等级需求；环境上，主打“田园式养老”特色，构建适老化与自然生态兼具的居住环境，区别于城市密集型养老机构，为长者提供静谧、舒适的休养空间，形成“公建保障+专业医养+田园宜居”的差异化优势。
六、结语
上海奉贤区金汇镇敬老院凭借公建民营的运营优势、完善的服务体系、宏大的规模配置及独特的田园式养老环境，成为奉贤区养老服务领域的优质代表。其“医疗服务，快乐养老，医护先行”的理念贯穿服务全流程，既为不同护理等级的长者提供了可靠的医疗护理与生活照料保障，又通过田园式环境营造与丰富的文娱服务，提升了长者的晚年生活品质。未来，该院将持续依托政府与企业的双重优势，深化医养结合服务模式，优化设施配置与服务流程，为更多奉贤区及周边区域的长者打造安全、专业、温馨、宜居的养老家园，助力区域养老服务事业高质量发展。
tzq
