前言
上海颐享荟国际康养社区是上海黄浦、松江两区政府联手打造的大城养老标杆项目，由黄浦区国资金外滩集团全资投建，具备官方背书与医保定点双重资质，是沪上双城联动养老模式的典型惠民工程。社区主打深度医养结合与专业化康复护理，拆分养护院、护理院两大独立院区，实现生活照料与临床医疗无缝互通，覆盖自理、半失能、失能、认知症、术后康复、慢病管控及临终关怀全类长者需求。依托国资标准化运营、齐全三甲同级医疗设备、跨区域接驳班车，搭配分层精细化照护体系，构建健康管理、生活照护、医疗诊疗、休闲文娱一体化闭环服务，让长者享有体面、有温度、高保障的全周期晚年康养生活。
一、基础介绍
颐享荟坐落于松江区泖港镇中厍路145弄，地处近郊生态板块，远离城区喧嚣，居住休养环境安静舒适。项目总占地面积78.8亩，总建筑面积达5.6万平方米，整体划分为颐享荟养护院、颐享荟护理院两大功能片区，整体床位规模充足，其中养护院设置一千余张养老床位，侧重长者日常起居照料；护理院配备300张专业医疗床位，专注疾病诊疗与康复护理。项目由上海颐享荟养老服务有限公司全权运营，秉承生活有依、失能有护、康复有术、养心有方的服务理念，打造一站式医康养乐综合平台。院内护理院经卫健委正规审批，开设全科、内科、康复医学科、中医科、影像科、检验科、临终关怀科全配套科室，配备CT、高压氧舱等大型专业医疗设备，重点收治高血压、糖尿病慢病长者，脑卒中术后康复人群、阿尔茨海默病认知症长者以及需要安宁疗护的病患。同时社区开设颐享快线定制班车，打通黄浦主城区与松江院区，实现两区养老资源互通共享。
二、收费明细
社区收费公开规范，严格遵循上海民政及医保机构收费准则，无额外隐形消费，整体综合费用统一由床位费、护理费、餐饮费三大部分组成，最终总价结合长者身体评估等级、入住院区以及所选房型差异化核算。养护院采用按月计费模式，房型丰富多样，包含单人间、双人间、四人间以及双人套间，床位费用随房型面积、私密性区分梯度定价；护理费依据长者自理能力划分多个档位，适配自理到重度失能不同照护需求；餐饮分为固定套餐餐费以及自主零点两种就餐模式，满足长者统一就餐与个性化点餐需求。护理院按照日间标准计费，同样覆盖单人、双人、三人多种病房房型，床位费每日梯度收取，护工费用根据照护难度按日结算，餐费标准与养护院保持一致，支持套餐就餐与自主零点灵活选择，且全院符合政策要求的医疗护理项目均可接入医保结算，有效减轻长期养老就医开支。
三、环境设施
社区地处松江泖港生态片区，周边绿植繁茂、空气清新，近郊原生生态环境优越，十分适合慢病长者、康复期长者静心休养。院内整体空间开阔宽敞，公共通行通道全部做无障碍适老化改造，方便轮椅无障碍通行，全屋地面防滑、走廊安全扶手、床头应急呼叫系统全覆盖，全方位守住长者日常活动安全。院区功能分区清晰，养护院休闲生活区、护理院医疗诊疗区相互独立又互联互通，既避免医疗区域噪音打扰长者日常休息，又能实现突发健康问题快速转诊。院内配套完善休闲公共空间、康复训练场地以及专业医学检查区域，兼顾日常休闲、肢体康复、临床检查多重需求，硬件配置兼顾养老舒适度与医疗专业性。
四、居住条件
两大院区分别匹配不同居住房型，全方位覆盖不同入住需求。其中养护院偏向居家养老氛围，房型选择多元，私密性出众的单人间、适合结伴入住的双人间、高性价比四人间以及空间宽敞的双人套间一应俱全，居室采光通风良好，室内布局居家温馨，适合自理及轻中度失能长者长期居住。护理院病房偏向医用专业布局，设置三人间、双人间、单人间三类病房，预留充足医护操作空间，适配卧床长者日常检查、换药、康复理疗等医疗操作。所有居室均优化室内动线，消除尖锐磕碰边角，适配长者行动不便的身体特点，两大院区房型梯度完整，可按需切换居住空间，适配长者不同阶段康养需求。
五、餐饮服务
社区统一搭建标准化中央膳食厨房，后厨严格落实食品安全全流程监管，每日采购新鲜原生食材，贴合老年群体肠胃偏弱、慢病多发的生理特点，统一打造低盐低脂、软烂易吞咽的适老餐食。院内提供两种灵活就餐模式，长者可以选择省心省心的固定营养套餐，每日三餐定时定量、营养均衡搭配；也可以根据个人口味、饮食禁忌自主零点点餐，兼顾大众统一配餐与个性化用餐需求。同时医护团队可结合长者慢病医嘱、术后康复饮食要求，针对性调整餐食软硬程度、食材配比，定制专属康复餐、慢病忌口餐，用科学膳食辅助长者身体恢复与日常康养。
