一、机构概况
上实瑞慈花园坐落于崇明上实东滩生态小镇核心腹地，依托区域优质的生态资源，打造出静谧舒适、适宜长者安居休养的康养居住环境。项目特邀美国知名退休社区专业设计公司斯坦伯格公司全程规划设计，借鉴成熟的海外康养社区打造经验，整体布局科学合理、居住氛围贴合长者生活需求。社区引入国际主流的CCRC持续照顾退休社区运营模式，聚焦全年龄段长者康养居住需求，打造集居住、休养、文娱、照料于一体的综合性康养社区，是区域内颇具特色的生态型康养居住项目。
二、设施配置
项目整体规划规模完善，空间布局兼顾实用性与舒适性，能够充分适配长者日常居住与多元休养需求。社区总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约11.5万平方米，规划设计555个专属居住单元，整体居住容量充足，可满足近千名长者同时入住居住。为全方位适配长者生活、康养、精神文化需求，社区搭建了多维度、全场景的硬件配套体系，核心配套包含长者专属服务中心、颐养休闲中心、长者书院等多元功能场馆，同时筹备专项护理配套空间，逐步完善康养服务硬件体系，全方位覆盖长者日常起居、身心养护、文化休闲等各类场景需求。
三、服务内容
社区围绕长者全周期生活需求，搭建了健康、生活、文娱三大核心服务体系，打造精细化、人性化的专属康养服务，为长者品质晚年生活保驾护航。在健康养护层面，配备专业健康养生服务、便民健康检测空间，提供专项预约服务、全天候紧急救助响应、专人陪同照料等贴心服务，全方位守护长者身心健康。在日常生活层面，设立24小时专属长者服务站点，随时响应住户需求，搭建温情亲情服务体系，同时配备岛内及跨区域通勤班车，搭配定制化膳食服务，兼顾出行便捷性与饮食健康性。在精神文娱层面，搭建多元邻里社交平台，组建各类长者兴趣俱乐部，定期开展特色主题节庆、文艺汇演、趣味活动，丰富长者精神文化生活，营造温暖融洽的社区氛围。
四、价格体系
社区采用永久会籍入驻模式，提供多种户型选择，适配不同家庭的居住需求与预算规划。项目户型品类丰富，涵盖多款适配单人、双人居住的适住户型，不同户型的空间布局、面积尺度各有差异，对应的永久会籍入手价格梯度分明。整体会籍定价贴合市场康养社区标准，小户型入手门槛相对亲民，大户型空间更宽敞、居住舒适度更高，对应会籍价格稳步递增，长者可根据自身居住人数、生活偏好自主选择适配户型。
五、户型与适配性说明
社区所有户型均针对长者居住习惯优化设计，空间通透、动线合理，规避复杂布局，充分保障居住安全性与舒适性。其中包含简约单间户型、经典一居室、宽敞大一居、温馨两居室、舒适大两居等多种户型，从单人独居、双人相伴居住，到适配亲友小聚的宽敞居住空间，均可满足。每种户型都贴合康养社区居住定位，适配活力长者自主居住、轻度照料居住等不同居住场景，灵活适配各类长者的晚年居住需求。
六、结语
上实瑞慈花园依托优质生态区位、专业国际设计理念、成熟的CCRC运营模式，搭配完善的硬件配套与精细化人文服务，构建了一站式、全维度的长者康养居住体系。社区兼顾生态宜居、健康养护、生活便利与精神丰盈，以人性化服务为核心，以完善配套为支撑，全方位解决长者晚年居住、休养、文娱、养护等核心需求，为入住长者打造安全、舒适、温馨、多彩的高品质晚年生活居所。
