一、机构概况
路劲·隽芳华坐落于上海松江区小昆山镇，这片土地底蕴深厚，是西晋名士陆机、陆云的故里，承载着千年人文文脉。项目依托成熟的佘山新城板块打造，是区域内规模领先的高端生态康养居住区，彻底打破传统康养社区偏远闭塞的痛点。社区周边生态资源富集，天马高尔夫球场、横山自然保护区、昆秀湖湿地公园等多元生态景观环绕，自然居住环境优越。交通体系十分完善，依托立体交通路网，可快速接驳虹桥核心商圈，短时间内便能通达江浙沪核心城市圈，兼顾生态静谧与城市便捷性。
作为路劲集团打造的标杆性康养项目，社区引入国际成熟的CCRC持续照料退休社区模式，并结合国内长者生活习惯与康养需求优化升级，聚焦高端康养服务、生活化配套、全周期生命状态管理等核心领域。项目总建筑面积约11万方，整体规划科学完善，涵盖活力居住公寓、专业养护空间、社区商业街、休闲会所四大核心业态。其中活力公寓分为两期开发，整体居住户型充足，养护空间可容纳近三百名长者入住，能够满足不同年龄段、不同身体状态长者的全周期康养居住需求。
二、服务内容
社区以「LOHAS乐活康养新生活」为核心服务主张，倡导自然、健康、精致、可持续的银发生活方式，围绕长者身心养护打造三大核心服务体系，构建全方位康养格局。在健体养护层面，社区专属体适能运动中心，定制适配长者身体机能的特色运动方案，涵盖环状运动、水疗舒缓运动、康复翻滚运动等数十种专属运动项目，针对性帮助长者强身健体、舒缓肌体。在膳食养护层面，携手上海知名锦江餐饮团队合作，甄选新鲜天然食材，结合长者体质特点与膳食需求，定制兼具口感与营养的养生餐食，贴合银发群体饮食规律。在心灵滋养层面，搭建多元化课程体系，涵盖兴趣学习、情绪疗愈、脑力训练、休闲社交等百余种特色内容，丰富长者精神生活。
依托THC全方位健康照护理念，社区以长者为核心，构建360度全维度服务体系，覆盖衣、食、住、行、学、乐、心七大服务维度，融合先进的自立支援与全周期照护理念。组建跨专业服务团队，落地生命周期一站式康养服务，助力长者延缓身体机能衰退，维持自主生活能力，实现身心状态的良性提升。同时创新五心服务体系，从居住起居、日常生活、睡眠休憩、膳食营养、休闲娱乐五大维度，提供精细化贴心照料，全方位解决长者生活顾虑。
社区采用行业领先的ICM整合照护管理模式，集结运动康复师、专业护理师、营养师、社工师等多领域专业人才，组成六师专属服务团队。通过标准化的评估、规划、服务、核验全流程，结合每位长者的身体状况、心理需求、生活习惯定制个性化康养方案，精准匹配长者生理、心理及社交多元需求。此外，社区引入八大心灵替代养护疗法，科学维持长者身体现有机能，调整规律作息，丰富日常趣味，持续提升长者生活品质与幸福感。同时搭建三段五级健康管理体系，秉持预防优先的康养理念，以主动健康养护、提前干预调理替代被动养护，助力长者维持健康状态。
三、价格体系
社区采用灵活透明的收费模式，整体费用由入住押金、月度服务费及日常餐费三部分构成，水电费用按照民用标准据实结算，收费规则清晰合理。社区规划多种居住户型，适配单人、双人居住需求，户型面积跨度适中，能够匹配不同家庭的居住偏好与康养预算。不同户型对应差异化的押金标准，日常可享受专属优惠政策，性价比优势突出。
月度基础服务费包含全屋地暖、空调等大件配套设施的使用权益，涵盖日常基础照料、公共配套使用、社群服务等多项权益，双人入住仅需额外缴纳少量新增服务费。膳食方面依托锦江餐饮标准化体系，提供营养均衡的套餐服务，餐标亲民实惠，长者可根据自身需求灵活选择，整体消费模式灵活可控，无隐形消费。
四、设施配置
社区硬件配套完善且人性化，兼顾居住舒适度、康养专业性与休闲便利性。居住空间涵盖多种户型的活力公寓，户型布局方正通透、采光通风良好，空间规划贴合长者居住习惯，适配自理长者日常居住生活。专属养护空间配置专业康养设施，适配半自理、需要照护的长者居住需求，硬件配置贴合全周期康养场景。
社区内部配套自成体系，商业街可满足长者日常购物、休闲、便民消费等基础生活需求，无需出社区即可实现日常起居便利。专属会所配备丰富的休闲、社交、运动设施，搭配专业体适能运动场地，为长者健体养生、休闲娱乐提供充足场地支撑。全屋标配地暖、空调等舒适配套，从硬件层面全方位提升长者居住质感，打造恒温舒适的居住环境。外部依托板块成熟配套，生态景观、城市配套环伺，内部康养设施与外部生态资源相辅相成，形成优质的康养居住场景。
五、文娱颐乐体系
社区摒弃传统康养单一的居住照料模式，高度重视长者精神文化需求，搭建完善的文娱颐乐体系，助力长者保持鲜活生活状态，实现自我价值提升。依托专属芳华学院，开设多元化、常态化的学习课程与兴趣课堂，长者可持续学习新知、培养爱好、展现个人特长，紧跟时代节奏，焕发精神活力。
同时打造专属芳华社群，搭建同频长者社交平台，组织各类趣味社群活动、集体休闲项目，让长者结识志同道合的伙伴，丰富日常社交生活，摆脱独居孤寂，在互动陪伴中感受生活丰盈与喜乐，真正实现老有所学、老有所乐、老有所享。
六、结语
路劲·隽芳华依托优质的生态基底、深厚的人文底蕴与成熟的城市配套，打造适配当代长者的全周期高端康养社区。项目以国际化CCRC康养模式为基础，结合本土长者生活特性优化升级，从硬件设施、专业服务、健康管理、文娱生活等多个维度，构建系统化、精细化、个性化的康养服务体系。
区别于传统康养居所，社区兼顾生态宜居、生活便利、专业康养与精神滋养，以多元服务模式、专业团队支撑、完善配套设施，为长者打造健康、精致、丰盈的乐活晚年，让每一位入住长者都能褪去岁月疲惫，享受自在舒心的康养生活，绽放专属人生芳华。
