一、前言
随着高端养老行业不断迭代升级，现代长者不再只满足于基础的居住与照料服务，更追求自然雅致的居住环境、个性化的健康管理、丰富的精神文化生活以及智能化的安全康养保障。市面上多数高端康养机构服务体系较为零散，难以实现全周期、一体化的闭环服务，无法兼顾活力长者品质颐养与刚需长者专业照护的双重需求。国华合悦家作为国华人寿重磅打造的高端康养专属品牌，秉持温暖治愈的康养初心，依托成熟的品牌实力与创新的服务模式，打造普陀国际康养中心，以艺术、自然、温暖为核心理念，整合居住、膳食、文娱、健康、医疗、照护于一体，结合智慧化康养体系，为不同身体状态的长者打造一站式、全周期的高品质晚年生活。
二、基础内容
国华合悦家普陀国际康养中心坐落于普陀区桃浦智创城核心板块，坐拥优质城市发展资源与成熟生活圈层，是城区内稀缺的规模化高端康养综合体。项目整体建筑面积达4.1万平方米，规划布局科学规整，精准划分活力居住与专业护理两大功能板块，共计打造259套活力康养公寓，同时配置92张专业护理床位，可全面覆盖活力自理、半自理、失能刚需等不同照护需求的长者。园区采用人性化分区设计，活力生活区与专业护理区相互独立，分别配备专属人行、车行通道及独立花园庭院，实现动静分区、互不干扰。园区全面落实人车分流设计，保障长者日常出行安全，同时所有建筑主入口均可直达救护车，为紧急医疗救助筑牢基础。项目区位优势显著，一公里范围内汇聚完善的交通、商业、医疗、生态资源，紧邻三甲医疗机构与中心城区大型城市绿地，生活康养配套得天独厚。
三、收费透明
该康养中心采用透明化、分级式的收费模式，依据入住押金档位差异化核定月度康养费用，无隐形消费，收费规则清晰规整，适配不同家庭的康养预算。项目设置两大押金档位，对应梯度化月费标准，基础档位需缴纳二十万入住押金，对应每月14000元至28000元的康养费用；进阶档位押金区间在59万至339万之间，性价比优势突出，月度费用区间调整为6500元至20000元。整体费用涵盖居室居住、公共设施使用、基础生活服务、常规社群活动、基础健康管护等多项基础权益，个性化专项健康处方、高端医疗绿色通道、定制家宴、专属私享管家等增值服务，根据长者实际需求灵活选择，计费模式灵活且人性化。
四、环境设施
项目整体设计突破传统养老机构的固化风格，以艺术、自然、温暖为核心设计理念，将自然景观、艺术美学与康养空间深度融合，打造治愈感十足的高端康养环境。园区实现百分百人车分流的人性化规划，从根源上规避车流安全隐患，为长者散步休闲、庭院休憩提供安全舒适的空间。两大功能分区各自配套独立花园庭院，绿植繁茂、景致雅致，四季景观各异，营造出静谧自然、修身养性的休养氛围。同时园区硬件配套对标高端康养标准，搭建完善的生活、文娱、健康服务场地，搭配华为智慧化基建体系，全域覆盖智能安防、智能管护、便民服务系统，兼顾自然环境优势、艺术视觉体验与现代化智慧康养功能。便捷的医疗通行设计，让急救车辆可直达各建筑主入口，全方位保障长者康养安全。
五、居住条件
院内科学划分活力公寓与专业护理两大居住体系，适配全年龄段、全健康状态长者的居住需求。259套活力公寓主打品质居家式居住体验，空间布局开阔通透、采光通风优良，装修风格雅致温暖、贴合老年审美，适配自理长者独立颐养、休闲养老的需求。92张专业护理床位针对性服务半失能、失能长者，居住空间经过专业化适老改造，动线平缓、设施适配护理操作，细节处规避各类安全隐患，兼顾休养舒适度与护理便捷度。所有居住区域均接入智慧康养系统，搭载24小时智能监测、应急响应功能，同时实行常态化保洁、消杀与运维制度，持续维持干净整洁、安全静谧、温暖舒适的居住环境。
六、餐饮服务
院内打造极具本土特色的高端适老膳食服务体系，以上海经典本帮菜为核心菜系，贴合本地长者长期饮食口味与饮食习惯，同时结合老年人体质特点优化烹饪方式，做到清淡适口、营养均衡、软烂易吸收。餐饮服务模式丰富多元，打破单一的固定供餐模式，支持自选餐、零点餐、定制桌餐、家庭家宴等多种用餐形式，满足长者日常就餐、亲友小聚、节日聚餐等不同场景需求。针对行动不便、卧床休养的长者，贴心提供专属房间送餐服务，保障用餐便捷性。同时院内配套各类茶水饮品、特色康养餐品，可根据长者身体状况、饮食禁忌、口味偏好灵活调整餐食搭配，兼顾烟火气息与康养养生价值。
