一、机构概况
泰康之家・申园是泰康在长三角的首个旗舰项目，坐落于上海松江佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，地铁 9 号线直达，区位优越。项目总投资 43 亿元，占地 9 万㎡，建面约 22 万㎡，可容纳 2200 户居民，配备 1840 户独立生活单元与二级康复医院（440 张康复护理床位），是华东区大型综合高端医养社区。
二、服务内容
社区以 “人文关怀、国际标准” 为核心，引入 CCRC 持续照料模式与 “1+N” 服务体系，提供独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业护理四大服务。入住前评估匹配照护方案，入住后可随健康状态升级服务，实现 “一站式退休生活”。二级康复医院提供专业医疗保障，让长者安享有尊严、有品质的晚年。
三、价格体系
社区收费灵活，分非会籍与会籍两种模式：
非会籍制：标准月费含房屋基础使用费，一居室 3300-10819 元 / 月，舒适一室一厅 4750-14390 元 / 月，温馨一室一厅 6400-17827 元 / 月。
会籍制（乐泰财富卡）：会籍费 110-210 万元 / 户，月费更优惠，如温馨一室一厅双人月费从 17827 元降至 8248 元，适合长期规划养老的家庭。
餐费 1800 元 / 月 / 人，其他服务按需付费。
四、设施配置
社区配备全功能会所，覆盖 30 余项设施：运动健身（游泳池、健身房、门球场）、文化娱乐（图书馆、教室、卡拉 OK）、休闲生活（自助餐厅、VIP 茶室、屋顶花园）、精神关怀（佛堂、教堂）及儿童乐园、蔬果园等，满足长者社交、健康、精神等多元需求，打造活力养老场景。
五、结语
泰康之家・申园凭借国际标准、全周期服务与丰富配套，结合中国长者生活习惯，为长三角长者提供 “医养结合、活力养老” 的高品质解决方案，是兼具规模与温度的高端养老标杆。
cjl
