一、机构概况
绿地金庭庄园是目前唯一坐落在上海市区内、兼具开放式欧式庄园风情的养老社区，始建于 2005 年，位于长宁区协和路 1 号。项目前身为绿地集团的苗木苗圃用地，土壤酸碱度适宜植被生长，绿化率高达 75%，整体占地面积 8 万平方米，其中园林景观 6 万平方米，还包含 1 万多平方米的生态活水湖，水质达到二类标准，是 “离城又不离城” 的市区生态养老佳地。
社区交通十分便捷，距离中环天山路上下匝道口仅 10 分钟车程（3.8 公里），距离外环虹桥枢纽仅 5 分钟车程（1.9 公里），轨道交通 2 号线、10 号线及多条公交线路均可直达，市中心人民广场驱车也可快速抵达。
费用区间：2800 - 8000 元/月床位数量: 120 张
机构类型: 养老社区CCRC
机构特色: 上海市区内开放式欧式庄园风情的养老社区
收住人群: 活力长者
二、服务内容
绿地金庭庄园由绿地集团与上海金庭养老服务有限公司合作运营，融合多元服务理念，为长者打造活力养老体验：
专业养老照护：园区内的祥福颐养院是区级民政重点民生工程，运营床位 450 余张，入住率常年超 90%；在建的绿地金庭颐养幸福里作为升级产品，仅设 120 张床位，提供更精细化的颐心、颐神、颐身服务。
活力配套服务：园区内设有婚纱艺术摄影基地、高端婚庆基地、荷兰马术基地等特色配套，为长者注入活力元素，丰富晚年生活。
生态康养体验：依托 6 万平方米园林景观与生态活水湖，让长者在优美环境中身心愉悦，安享晚年。
三、价格体系
社区采用会籍制模式，具体价格如下：
颐丰楼、颐华楼（A 会籍）：一室户，面积约 55㎡，使用年限 13 年 + 终身，朝南 95-190 万元，朝北 85-180 万元，可退机制，可指定入住人。
颐丰楼、颐华楼（B 会籍）：一室户，面积约 55㎡，使用年限 13 年，朝南 90-180 万元，朝北 80-170 万元，可退机制，可指定入住人。
四、设施配置
居住空间：提供一室户户型，面积约 55㎡，满足长者舒适居住需求，会籍制模式灵活适配不同养老规划。
园林景观：6 万平方米欧式园林、1 万多平方米生态活水湖，绿化率 75%，营造自然生态的康养环境。
特色配套：婚纱摄影基地、高端婚庆基地、荷兰马术基地等，打破传统养老刻板印象，注入活力与多元体验。
专业照护设施：祥福颐养院及在建的颐养幸福里，配备专业照护设施，保障长者生活品质。
五、结语
绿地金庭庄园凭借市区核心区位、欧式庄园生态与多元活力配套，成为上海市区内不可多得的高品质养老选择。在这里，长者既能享受城市便利与生态滋养，又能在专业照护与活力体验中，收获有尊严、有品质、有温度的晚年生活。
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