前言
当下养老模式逐步从传统基础照料，转向金融赋能、品质康养、精神赋能的全新发展阶段。上海乐雅集作为爱建信托倾力打造的首个康养标杆项目，突破传统养老运营局限，创新推出“资产管理+养老服务”一体化模式，完成从重资产投入到精细化轻资产运营的模式革新。项目立足长者资产保值、安全保障、精神颐养、情感陪伴等核心需求，整合国内外优质康养资源，打造兼具金融服务、专业照护、品质生活的综合康养体系，依托中式宅院养老理念与标准化持续照料服务，为高端长者打造自我价值与康养生活兼具的全新晚年生活方式。
一、基础概况
乐雅集坐落于朱家角优质康养板块，是上海稀缺的低密度精品高端康养社区，主打“小而精、精而优”的高端康养定位，聚焦高素质、高活力的乐龄人群。项目严格对标国际CCRC持续照料养老标准打造，创新融合中式宅院文化养老理念，整体规模精致高端，仅规划99套活力颐养公寓与8套专业护理公寓，小众聚居的模式打造出纯粹、高端的养老圈层。社区引入正规社区卫生服务站点，落地成熟的医养结合、分阶段持续照料体系，可适配长者退休预备期、活力养老期、失能照护期等不同人生阶段，针对自理、介助、介护三类长者群体，提供全周期、不间断的一站式康养解决方案。
二、收费标准
乐雅集区别于普通养老机构的单一收费模式，依托爱建信托的金融核心优势，打造差异化的康养收费与权益体系，主打资产保值增值、养老服务、资产传承三位一体的综合服务方案。项目无常规养老的捆绑消费与隐形收费，以定制化信托康养方案为核心，根据长者选择的居住户型、照护等级、专属服务内容差异化定价。依托小众精品的社区定位，所有入住权益均可结合资产托管服务定制匹配，不仅能享受高品质的居住康养服务，同时可实现资产稳健增值与代际传承，适配高端家庭的养老规划与资产配置双重需求。
三、环境设施
社区摒弃大众化的园林设计，以中式传统宅院文化为核心打造康养环境，整体氛围雅致静谧、古韵悠长，兼具养生养心的独特气质。作为上海少见的低密度精品康养社区，园区容积率低、空间开阔、人居氛围纯粹，整体布局贴合传统养生理念，打造出休闲养生、静心养性的专属康养空间。同时社区全面落地智能化、适老化硬件配套，以安全、舒适、智能、环保为建设准则，完善各类适老设施与智能设备，兼顾居住安全性、使用便捷性与环境舒适性，同时配套齐全的康养休闲场地，满足长者日常养生、休闲放松、社交休憩的多元需求。
四、居住条件
社区户型分为活力颐养公寓与专业护理公寓两类，精准覆盖活力自理长者与刚需照护长者的居住需求。整体居住空间遵循高端适老与居家舒适双重标准打造，室内布局简约雅致、通透规整，贴合中式康养居住理念。全屋搭载智能化适老配置，细节处规避老年居住安全隐患，兼顾智能便捷与安全稳妥。社区小众精品的规划模式，有效避免了大型养老社区人员繁杂、环境嘈杂的问题，居住环境安静纯粹，邻里圈层优质统一。同时依托24小时专属服务体系，居室可实现常态化维护保洁、设施检修，为长者营造温馨、安全、舒心的宅院式居家颐养环境。
五、餐饮服务
社区配备专属膳食管家团队，以科学养生食疗为核心，为入住长者提供一对一专属膳食定制服务。专业营养师会结合每位长者的身体体质、慢病情况、饮食禁忌、养生需求，个性化搭配每日餐食，摒弃千篇一律的大众餐食模式，真正实现一人一方、精准食补。菜品搭配遵循清淡养生、营养均衡、药食同源的原则，贴合老年群体消化特点与养生需求，兼顾适口性与康养价值。同时膳食团队会根据季节更迭调整食谱，依托四季养生理念更新膳食方案，用精细化的食疗服务呵护长者身体健康。
六、文娱活动
针对高端乐龄人群的精神需求与品质生活追求，社区搭建了高品质、有格调的文娱养生服务体系，区别于普通养老社区的大众化活动模式。依托专业活动管家的专属策划，定期开展适配高端长者兴趣爱好的文化、养生、社交类活动，注重提升晚年生活品质与精神内涵。同时社区主打养心养性、休闲养生的生活模式，鼓励长者参与雅致休闲、文化研学、圈层社交等活动，助力长者拓宽高端社交圈层，充实精神世界，在休闲康养中实现身心放松、陶冶情操，享受有品位、有质感的乐龄生活。
