一、社区概况
上海绿地金庭庄园是市区内唯一开放式欧式庄园风情养老社区，2005年落成于长宁区协和路1号，前身为绿地集团苗木苗圃用地。土壤酸碱度6.5-7.5，适配多种植被生长，占地8万㎡，园林景观6万㎡，绿化率75%，含1万多㎡二类活水湖（贯通苏州河），生态宜居。由绿地集团与上海金庭养老联手打造，是绿地集团2000年布局养老行业的核心项目，园区规划及建筑出自金庭养老创始人、知名建筑设计师蒋佳学之手。
二、区位交通
地处虹桥枢纽范畴，实现“离城不离城”，交通便捷。距中环天山路匝道10分钟车程（3.8公里），外环北上海方向5分钟车程（1.9公里）；临近地铁2、10号线，新泾一路、88路公交直达，人民广场自驾可经延安路高架直达，方便长者出行及家属探视。
三、核心配套与运营
社区内祥福颐养院为区级重点民生工程，运营床位450余张，入住率常年超90%；在建绿地金庭颐养幸福里为升级产品，仅120张床位。配套荷兰马术、婚纱摄影、高端婚庆等特色基地，打破传统养老沉闷感，注入活力元素，同时依托祥福颐养院完善医养配套，实现高端养老与专业护养结合。
四、服务与设施
依托绿地品牌实力与金庭养老专业运营，提供全维度高端康养服务。祥福颐养院配备专业医护团队，提供分级护理、慢病管理等服务，联动三甲医院开通绿色通道，设认知照护区，采用专业照护模式；园区内文娱、生态设施齐全，长者可乘坐游览车欣赏园林美景，享受沉浸式康养体验。
五、结语
绿地金庭庄园以市区稀缺欧式庄园生态、便捷交通、双品牌加持，兼顾高端品质与专业医养，祥福颐养院成熟运营与幸福里升级布局，精准匹配高端养老需求，成为市区长者“颐心、颐神、颐身”的不二之选。
cjl
