一、机构概况
绿地国际康养城是绿地康养产业集团倾力打造的标杆型康养项目，依托母公司世界500强企业的雄厚综合实力与产业资源，以大额资金投入打造而成，是一座融合多元业态的现代化全龄康养社区。项目创新整合六大核心产业发展模式，深度贴合国内康养市场的实际需求，同时吸纳海外成熟的康养运营理念与服务模式，打破传统养老生活的局限，为老年群体打造动静相宜、舒适多元的新型退休生活场景。项目选址于上海市青浦区朱家角板块，该区域生态环境优越、交通出行便捷，坐拥丰富的自然生态与文旅休闲资源，周边配套完善，兼具自然静谧与生活便利，是适宜长者安居养生的优质居所。项目采用分期开发的建设模式，整体规划清晰、业态布局完善，致力于打造一站式、全周期的康养生活生态圈。其中一期为特色会籍制康养生活区，配备多款宜居户型的康养公寓与基础商业配套，可满足长者日常居住与生活所需；二期作为一期项目的升级延伸，规划布局康养旅居酒店、康养公寓及多元化商业配套，进一步丰富社区生活业态；三期主打长租式居住空间，同时规划引入学前教育配套，完善全龄段生活配套体系，兼顾长者居住与家庭配套需求。
二、服务内容
项目一期颐尚居作为核心成熟生活区，搭建了系统化、专业化的康养服务体系，依托专属服务理念与完善的服务框架，打磨出百余项精细化康养服务内容，全方位覆盖长者日常起居、身心养护、休闲娱乐、生活协助等多个维度。社区摒弃传统单一的居住模式，以暖心化、亲情化的服务为核心，聚焦长者的身心舒适与精神富足，为入住长者营造安稳、愉悦、舒心的居住氛围。同时，项目创新打造全国联动的旅居康养模式，长者办理对应会籍后，不仅可享受本社区全套专属服务与居住权益，还能对接全国布局的康养旅居网点，体验灵活便捷的候鸟式康养生活，自由切换安居静养与旅居休闲的生活状态，丰富退休生活的层次感与趣味性。
三、价格体系
为适配不同长者的居住需求、生活偏好及康养规划，社区设置两类差异化会籍产品，权益规则清晰、适配场景多元，可充分满足个性化康养需求。两款会籍均采用会籍费结合年度服务费的收费模式，同时针对长期空置未入住的房源设置基础空置管理费用，收费规则透明规范。不同会籍产品的准入门槛、年度服务成本存在梯度差异，对应户型选择、专属权益也有所区分。整体会籍资产具备灵活的流通属性，支持合法继承与转让，也可委托社区代为租赁打理，兼顾居住实用性与资产灵活性，且所有会籍产品均不支持退卡，规则统一明确。长者可根据自身居住时长、户型需求、旅居频次等因素，自由选择适配的会籍方案。
四、设施配置
社区深耕长者居住体验优化，从安全防护、生活便利、舒适宜居等多个角度出发，融入数十项人性化适老化设计配置，全方位适配老年群体的生活起居习惯，规避日常居住风险，打造安全便捷、温馨舒适的居住空间。户型面积段覆盖丰富，能够适配单人独居、双人同住等不同居住场景，空间布局合理、采光通透、动线流畅。社区内部配套完善，除基础的居住公寓外，还规划了齐全的商业生活配套，满足长者日常购物、休闲、社交等基础需求。同时依托区域成熟的配套资源，为社区康养生活提供坚实保障，全方位兼顾长者日常居住、身心养护、休闲旅居等多元需求，构建一站式康养生活场景。
五、结语
绿地国际康养城凭借强劲的品牌实力、科学的整体规划、完善的配套设施与精细化的康养服务，构建出集居住、养护、休闲、旅居、生活配套于一体的综合性康养生态圈。项目立足本土康养需求，融合先进康养理念，以系统化的服务、人性化的设计、多元化的权益，打破传统养老模式的短板，为长者打造出宜居、宜养、宜游的高品质退休生活居所。无论是长期安居静养，还是短期旅居休闲，都能在此得到优质的康养服务与舒适的生活体验，为新时代老年康养生活提供优质范本。
