一、机构概况
云栖兰亭养老社区是东久企业发展有限公司布局养老健康产业的首个实体项目，由 2003 年创立的东久企业投资开发 —— 这家以实业投资为核心的企业，在 2017 年将养老健康列为三大战略之一，依托政策导向与区位优势，联合蓝城颐养、亚厦装饰集团等专业团队打造而成。项目不仅是 “文化 + 健康” 主题的高端养老社区，还配套东方兰亭文化创意园，计划引入文创机构与名家工作室，通过展览等活动为长者营造兼具颐养与人文氛围的生活空间。
收费：7500 元/月起
床位： 607 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 浦东新区
收住： 自理 半自理
二、服务内容
社区围绕长者需求提供多元服务：会籍模式下支持住房永久使用权的转让、继承与回购，后续配有每月固定服务费对应的基础生活保障；短期入住则提供灵活的居住选择，同时兼顾长者社交与精神需求 —— 文创园的文化活动、日常照料辅助等服务，让养老生活既具便利性，也不失精神滋养。
三、价格体系
社区设置两类收费模式：会籍类中，55㎡户型总价 118-120 万，67㎡户型 135-140 万，另需每月支付 1500 元服务费，转让需付 2% 手续费，2-10 年回购按合同价 85%-80% 结算；短期入住方面，55㎡房型 7000 元 / 人、67㎡8500 元 / 人，多人同住每人额外增加 500 元，水电费与餐费需自行承担。
四、设施配置
项目占地约 70 亩，总建筑面积 4.4 万平方米，其中综合配套面积达 1.6 万平方米，地下车位面积 1 万平方米，绿化率约 40%，整体空间兼顾居住与活动需求。房源分两期布局，一期（D、E、F 区）设 296 套，二期（A、B、C 区）规划 323 套，由专业团队打造的居住空间，从硬件上保障了长者生活的舒适性。
五、结语
云栖兰亭养老社区以 “文化 + 健康” 为内核，既通过专业团队保障了养老生活的品质，又以文创配套拓展了长者生活的精神维度，灵活的价格与服务模式，也为不同需求的长者提供了适配选择 —— 在这里，颐养不再是单一的生活照料，更是兼具温度与质感的生活方式载体。
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