一、机构概况
路劲・隽芳华坐落松江小昆山，背靠佘山新城，周边湿地公园、自然山林环绕，生态环境优越，立体交通通达虹桥与江浙沪，周边生活、医疗配套完善。项目为标准 CCRC 持续照料社区，总建面约 11 万方，分为活力公寓、专业养护中心、配套商业街、主题会所四大板块，活力公寓分两期合计 819 户，养护中心可容纳近 300 位长者，覆盖全生命周期养老需求。
二、服务内容
社区主打 LOHAS 乐活康养模式，围绕动养、食养、静养搭建三大核心服务体系，联动锦江餐饮定制适老养生餐，配备专业运动中心，开设上百门兴趣与疗愈课程。推行 THC 全方位健康照护理念，依托医生、康复师、营养师等六师专业团队，采用标准化整合照护流程，提供三段五级分层健康管理，搭配八大心灵疗愈疗法、五心精细化生活照料；内设芳华学院与社群活动，兼顾慢病预防、机能复能、精神文娱、社交休闲全维度需求，活力公寓与养护中心无缝衔接，实现自理到重度照护一站式过渡。
三、价格体系
采用押金 + 月度服务费 + 餐费的计费模式，户型覆盖 50㎡一室户至 106㎡两室一厅，押金分原价与优惠价两档；单人月度基础服务费 4600 元，同住第二位长者每月增收 2300 元。餐饮由锦江集团运营，按 20 元 / 餐单独计费，水电按民用标准收取，地暖、空调等大件耗材费用统一包含在服务费内。
四、设施配置
社区配套完整商业街、大型综合会所与专业养护中心，会所内设运动康复场地、多功能教室、休闲活动空间；全屋精装适老化交付，地暖、空调配套齐全。养护中心独立分区，具备完整医疗、康复、照护功能，户外环绕式运动步道、自然绿化景观充足，兼顾日常居住、康复训练、社群社交、休闲观景多元场景。
五、结语
隽芳华依托 CCRC 成熟运营体系，生态区位优越，六师整合照护、分层健康管理体系专业完善，配套锦江定制膳食与丰富文娱课程。户型选择多样，兼顾活力自主养老与专业重度养护，是松江小昆山片区主打乐活康养、全周期持续照料的高端生态养老社区。
