一、机构概况
绿地金庭庄园位于长宁区协和路 1 号，是上海市区内少有的开放式欧式庄园养老社区，始建于 2005 年。项目前身为绿地集团苗木苗圃用地，整体占地 8 万㎡，绿化率达 75%，坐拥 6 万㎡园林与 1 万㎡二类标准活水湖，生态环境优越。由绿地集团与上海金庭养老服务有限公司合作运营，现有祥福颐养院床位 450 余张，入住率稳定在 90% 以上，升级产品 “颐养幸福里” 规划床位 120 张，定位精致康养。
二、服务内容
机构提供全周期养老服务，涵盖生活照料、健康管理、康复护理与精神文娱四大板块。生活照料侧重日常起居协助与饮食保障；健康管理包含慢病监测与健康档案建立；康复护理针对失能、半失能长者提供专业照护；同时引入婚纱摄影、马术体验等特色活动，丰富长者精神生活，兼顾基础照护与品质体验。
三、价格体系
项目采用会籍制运营，分 A、B 两类会籍，均支持可退机制与指定入住人。A 会籍为 13 年 + 终身使用，55㎡一室户朝南价格 95-190 万，朝北 85-180 万；B 会籍为 13 年使用，同面积朝南 90-180 万，朝北 80-170 万。最终费用结合长者照护等级与服务需求综合核算，收费透明合理。
四、设施配置
园区设施兼顾生态宜居与养老功能：建筑由知名设计师规划，适配长者居住需求；生态层面以高绿化与活水湖打造天然康养环境；服务设施覆盖护理区、康复室、文娱空间，另配套婚纱摄影、马术基地等特色场景；交通便捷，临近中环、外环及地铁 2、10 号线，多条公交直达，方便出行与探视。
五、结语
绿地金庭庄园以市区核心区位、欧式生态环境与成熟运营服务，为上海长者打造了 “离城不离尘” 的养老选择。项目在保障专业照护的同时，兼顾生活品质与精神需求，是追求舒适、宜居养老生活的优质之选。
cjl
