一、机构概况：上海金山颐和苑坐落于朱泾镇金石北路7666号，是一所由政府扶持的非营利性民办养老机构，也是上海颇具口碑的高档老年公寓。项目引进被称为“世界最幸福的老年人”所在国度——丹麦的养老理念与模式，重点引入国际先进的CCRC养老生活区理念，并联合丹麦著名慈善养老机构“丹麦执事家园（DDH）”合作管理，实现理念与管理的双重升级，致力于满足中国老年人的精神、物质需求及生活愿望。颐和苑整体规划总建面约12万㎡，提供床位总数约2500张，目前一期已建成，建筑面积约3.5万㎡，床位数812张，后期规划持续推进，规模逐步扩大。
费用区间：5000 - 12000 元/月床位数量: 812 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 家与田园的完美结合
收住人群: 自理/半自理/全护理
二、设施配置：上海金山颐和苑以“幸福养老”为导向，结合长者生理与心理特征，打造“安全、清晰、舒适、活力”的设施体系，建筑与装潢采用考究工艺，呈现法式典雅庄园风格。一期为划拨公共事业用地，规划建设12栋楼，涵盖养老院、养护院等居住区域及配套功能区域，其中养老院和养护院为核心居住板块，布局科学、分区合理。养老院建筑面积14736.46㎡，共388张床位，户型以90㎡一室一厅、110㎡两室一厅为主，搭配少量40㎡一室小户型；养护院建筑面积15155.54㎡，共424张床位，以67㎡、91㎡双人间为主，110㎡多人间为辅，全方位适配不同长者的居住与照护需求。同时，社区配套丰富，室内综合会所设有活动室、足疗室、阅览室、书画厅等，室外配备150亩果园生态林、健康跑道及活动广场，兼顾休闲与养生。
三、服务内容：上海金山颐和苑倡导“幸福养老”核心理念，以“家”为目标管理，“田园”为生活环境，融合传统居家养老与新兴机构养老优势，融入高端住宅概念，实行居家型养老、疗休式护理。社区处处洋溢家庭温馨与田园气息，致力于让每一位住养老人生活得“开心、舒心、顺心、称心、安心”。日常服务聚焦长者生活照料与精神滋养，依托完善的室内外配套，开展丰富的休闲娱乐、文化交流活动；同时注重适老化服务细节，搭配优质居住设施，为长者营造“奢与适”的完美居住体验，兼顾生活便捷与精神愉悦。
四、价格体系：作为政府扶持的非营利性民办养老机构，上海金山颐和苑坚守收费透明化、合理化原则，杜绝任何隐形消费，费用划分科学规范，主要根据居住房型、居住区域（养老院/养护院）及服务等级的不同，制定差异化收费方案，可根据长者的自理能力、居住偏好灵活选择适配方案。依托非营利性定位与政府扶持优势，项目在保障服务品质与设施标准的基础上，兼顾性价比，力求让长者以合理成本享受高品质养老服务，凭借优质服务与诚信定价，成为上海高档老年公寓中的优选之作。
五、核心理念：上海金山颐和苑以“幸福养老”为核心宗旨，立足长者“喜安静，怕孤独”的心理特征与实际生活需求，构筑“安全、清晰、舒适、活力”的养老体系。项目依托丹麦先进养老理念与DDH机构的专业管理，打破国内传统养老院呆板保守的风格，融合中华民族传统居家养老与机构养老的优势，融入高端住宅理念，致力于将自身打造成为集居家型养老、疗休式护理于一体的和谐家园，让每一位老龄朋友都能在温馨、舒适的环境中颐养天年，收获幸福晚年。
六、结语：未来，上海金山颐和苑将持续坚守“幸福养老”核心理念，深化与丹麦DDH机构的合作，不断优化设施配置与服务细节，推进后期规划建设，逐步扩大规模、完善配套。依托政府扶持优势，坚守非营利性定位，持续打磨服务品质，丰富长者精神文化生活，进一步融合中外养老优势，努力打造成为上海高端养老领域的标杆机构，让每一位入住长者都能在此感受家的温暖、田园的惬意，安享舒心、安心、幸福的晚年生活。
