前言
当下都市养老更加注重私密性、灵活性与专业化综合照护服务，传统养老机构的固定托管模式，已经难以适配城市长者多元化的晚年康养需求。向阳院服务公寓是由国内知名房地产服务商易居中国倾力打造的连锁式康养品牌，主打都市化、精品化、租赁式的新型养老模式。区别于传统养老院，机构以个性化康养服务为核心，融合住宿托管、营养膳食、分级护理、认知症专项养护于一体，同时拓展居家上门与社区公益服务，全方位覆盖都市长者的康养需求，致力于为城区老人打造舒适自在、专业安心的幸福晚年生活。
一、基础介绍
向阳院服务公寓属于上海本土专业化都市型养老连锁机构，采用轻资产租赁运营模式，无高额入会费用，养老门槛亲民、服务模式灵活。品牌布局双城成熟院区，2017年首家田林服务公寓正式落地运营，积累了扎实的都市养老服务经验，2019年沪太服务公寓顺利开业扩容，进一步完善城区康养服务布局。其中沪太院区坐落于静安大宁板块周边，紧邻地铁7号线行知路站，公共交通通达性高，周边商业、生活、休闲配套醇熟，真正实现不离主城、就近乐享养老。机构服务人群覆盖面广泛，不仅可以承接普通自理、半失能长者的日常托养照护，还专门开设认知症专属专区，针对性解决认知障碍长者专业照护稀缺的行业痛点。除院内全日制养老托管以外，品牌同步稳步推进颐养到家上门康养、社区便民服务等延伸业务，构建院内康养、居家服务、社区赋能三位一体的完整养老服务体系。
二、收费标准
向阳院服务公寓采用公开透明、分项计费的租赁式收费模式，无隐形消费、无强制捆绑项目，整体资费由房型住宿费、日常餐费、专项护理费三部分组成，根据长者居住户型、照护等级据实核算，性价比十分突出。院内设置两种主流适老房型，适配不同居住偏好的长者，其中私密性更强的单人公寓房型每月费用9900元起，适合独居、喜爱安静独立空间的长者；温馨双人房型性价比更高，每月收费8400元起，适合结伴养老、亲友同住的长者。全院统一膳食服务按天数计费，单日餐费标准为80元，根据长者实际就餐天数结算。护理服务实行分级定价模式，基础护理单日费用90元起，会结合长者身体评估结果、生活自理能力以及个性化照护需求，合理调整护理服务内容与对应资费，收费清晰规范、有据可依。
三、环境设施
作为都市精品康养公寓，院区整体环境贴合城市高端养老标准，整体风格简约雅致、干净通透，摒弃传统养老机构压抑刻板的装修风格，打造轻松舒适、宜居舒心的康养环境。院区地处大宁成熟生活板块，周边生活氛围浓厚、配套齐全，日常休闲、购物、出行都十分便捷。院内功能分区规划合理，配套完善的休闲活动区域、基础康复场地、公共休憩空间，全域采用适老化无障碍设计，平缓安全的动线设计，充分适配行动不便长者日常活动。同时院内重点打造独立认知症养护专区，实行精细化封闭式管理，配备专属防护设施与安全保障系统，有效防范长者走失、磕碰等风险，为认知障碍长者提供安全、专属的康养空间，全方位满足不同长者的休闲、康复、安全养护需求。
四、居住条件
院内主打精品公寓式居住格局，分为单人房与双人房两种主力户型，户型设计贴合都市养老品质需求，空间布局规整合理、采光通风效果优异，居住私密性与舒适度远超传统养老机构。房间均按照现代化适老标准精装交付，整体布局温馨居家，弱化机构养老的制式感，最大程度还原家庭居住氛围。室内配套完善的生活设施，细节设计贴合老年人生理特点，兼顾日常起居便捷性与居住安全性，同时空间开阔通透，方便护理人员开展日常照料、康复辅助等工作。院内建立常态化卫生运维体系，每日开展居室清洁、通风换气，定期完成全屋深度消杀与设施检修维护，持续维持干净整洁、干爽舒适、安全宜居的居住环境，让长者安心常住、舒心休养。
五、餐饮服务
院内搭建标准化、精细化的适老膳食服务体系，采用灵活的按日计费就餐模式，适配长者多样化的用餐需求。后厨团队严格遵循食品安全管理规范，严控食材采购、清洗、加工、制作全流程，每日甄选新鲜优质食材，从源头保障长者用餐安全。结合老年群体咀嚼能力偏弱、消化速度缓慢、慢病多发的体质特点，餐食坚持清淡软烂、营养均衡、少油少盐的烹饪原则，科学搭配荤素食材与杂粮膳食，兼顾口感与养生价值。针对认知症长者、术后康复长者以及有特殊饮食禁忌的长者，服务团队会灵活调整餐食形态与营养配比，定制个性化专属膳食，以科学、健康、适配的饮食服务，助力长者身体调理与身心康养。
