前言
当下社区养老资源分散、机构养老和居家养老无法互通，很多长者难以就近享受一站式全覆盖养老服务。国药康养泗泾照护中心作为松江区重点民生养老工程，由政府牵头建设、专业国资康养公司运营，对标上海五星级养老机构标准打造，打通机构养老、社区日间照料、居家上门康养三大服务板块，兼顾院内专业医养照护与社区公益养老服务，全方位覆盖自理、半失能、失能、认知症长者全维度养老需求，补齐泗泾片区区域性养老服务短板。
一、基础介绍
国药康养泗泾照护中心坐落于松江泗泾古镇板块，区位底蕴浓厚，交通出行十分便捷，紧邻地铁9号线泗泾站，步行仅8分钟即可直达院区，多条公交线路直达门口，家属探视、长者外出复诊都十分方便。
该项目是松江区重点民生配套养老项目，由泗泾镇政府全权出资建设，委托上海国松康养养老服务有限公司专业化运营，具备官方背书，运营规范、服务靠谱、收费透明。
全院总规划床位高达1030张，分为两大独立院区，其中养护院床位525张，护理院床位505张，床位体量庞大，可同时接纳大批量长者入住。
全院整体装修标准、硬件配套、服务体系均严格按照上海市民政局五星级养老机构标准落地打造，划分多个独立功能专区，涵盖普通养老照护区、认知症专属照护区、专科医疗护理区、长者专属餐饮区、长者学堂以及镇级综合为老服务中心。
院内护理院具备老年专科医院资质，可开展正规诊疗护理工作，一站式承接自理、介助、重度失能以及认知障碍长者，打造区域标杆综合性医养康养阵地。
二、收费标准
照护中心收费公开规范，整体费用由床位费、分级护理费、月度伙食费三大核心部分组成，无额外强制捆绑消费，所有收费标准统一公示，清晰易懂。
床位费按照房型规格差异化定价，房型从双人房型到大容量六人房型全覆盖，房型人数越多，单人间床位费用越低，其中大二人间床位费用最高，六人人间床位性价比最高，适配不同预算家庭。
护理费根据长者身体自理能力、失能程度划分多个等级，费用区间跨度合理，轻度介助长者护理开销更低，重度失能、全程卧床长者护理费用按需上调，入院前统一开展专业身体评估匹配对应护理等级。
院内统一标准餐费按月收取，餐费定价亲民，一日三餐搭配固定加餐，膳食标准统一规范，整体养老入住成本贴合松江本地普惠养老消费水平。
三、环境分区
院区整体空间开阔大气，功能分区清晰明确，养老居住区、医疗护理区、公共活动区、社区公益服务区相互独立，互不干扰，兼顾静养私密性与活动便利性。
全院全域完成标准化适老化改造，地面全程防滑处理，走廊加装安全扶手，居室配备应急呼叫设备，适配轮椅无障碍通行，全方位规避长者跌倒、磕碰风险。
院内配套长者学堂、多功能活动空间、专属餐饮大厅等公共场地，同时2号楼一楼专门设立镇级综合为老服务中心，配套齐全的公益养老服务硬件设施。
依托老年专科医院配套，院内配齐完整医疗检查、康复护理设备，满足长者日常看病、慢病监测、术后康复、伤口护理等全部医疗刚需。
四、居住条件
院内房型选择十分丰富，涵盖大二人间、标准二人间、三人间、四人间、六人间五种户型，长者可以根据入住人数、预算高低、居住私密需求自由选择。
双人房型私密性更强，空间宽敞安静，适合夫妻同住或者喜欢安静独处的长者；多人间性价比更高，适合预算有限、日常乐于邻里社交的长者。
所有居室采光通风良好，室内布局简洁宜居，全部按照五星级养老标准软装配置，居住舒适度远超普通民办养老机构。
养护院侧重活力自理长者宜居居住环境，护理院病房侧重医疗应急配套，分区居住精准匹配不同身体状况长者起居需求。
五、餐饮服务
院内设置专属老年营养餐厅，制定统一标准化养老膳食方案，按月收取固定餐费，餐食供给稳定，食材每日新鲜采购，食品安全全程可溯源。
日常固定提供一日三餐，上午十点额外搭配水果或者酸奶加餐，贴合长者少食多餐的饮食习惯，补充每日所需维生素与营养。
正餐统一搭配一大荤、一小荤、一素菜、一汤品，营养配比均衡，菜品软烂易咀嚼，适配老年人群肠胃消化能力。
同时依托一楼综合为老服务中心，面向周边社区老人开放老年助餐公益服务，兼顾院内长者就餐与社区老年助餐双重功能。
