一、机构概况
新东苑•快乐家园是由新东苑国际投资集团开发建设的海派文化智慧养老综合社区，建于上海首块有偿出让的养老用地之上，是上海首个绿色养老建筑社区，地处上海大虹桥板块的华漕金丰国际别墅区内，是沪上对接江浙等长三角地区最近的国际化健康养老社区。项目地理位置优越，距虹桥交通枢纽仅约4公里，距新虹桥国际医学中心仅1.5公里，周边集聚多所国际教育机构，交通便捷、配套醇熟。一期总占地面积100亩，总建筑面积地上地下约15万平方米，由6栋合院、4栋小高层公寓、1栋照护楼及1栋综合配套楼组成，由世界知名建筑大师台北101大厦设计师李祖原主持规划，可容纳1700位长者，提供从居家养老、机构服务、社交文化到休闲颐养的一站式持续养老服务。
费用区间：10500 - 32000 元/月床位数量: 1700 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 海派文化智慧养老综合社区
收住人群: 自理/半自理/全照护
二、品牌背书
新东苑•快乐家园依托新东苑国际投资集团的雄厚实力，拥有鲜明的品牌优势与行业认可度，2016年荣膺中国养老十大品牌，作为上海首块养老用途用地项目、上海首个绿色养老建筑社区，彰显了行业标杆地位。项目创新融合海派文化与智慧养老理念，联合世界知名服务运营商法国埃顿服务合资成立埃星物业，引入国际品质铂金服务，同时深耕养老领域，凭借完善的配套、贴心的服务与创新的运营模式，成为上海海派智慧养老的代表性项目，赢得长者及家属的广泛认可与信赖。
三、服务内容
新东苑•快乐家园以“海派文化、智慧养老”为核心理念，构建全方位、多元化的一站式养老服务体系，涵盖六大类基础服务，让入住长者“住食学医乐”全面升级。核心服务包括社区物业服务与生活管家服务，提供24小时响应、各类保洁、日常事务协助等贴心服务；营养膳食服务，依托自有开心农场直供绿色蔬果，由营养师精心搭配菜单；文化娱乐与学习服务，依托快乐学堂（上海老年大学第21分校）开设各类文化艺术课程，慧音剧场提供丰富文艺体验；休闲颐养服务，组织采摘、园艺等活动，打造都市田园生活；智慧管家服务，配备24小时一键响应、GPS定位、紧急通话等功能，兼顾便捷与安全。
四、价格体系
新东苑•快乐家园收费遵循透明、合理、按需计费的原则，贴合海派智慧高端养老社区的消费定位，实行分级定价模式，费用构成清晰明了，无隐形消费。项目创新采用“会籍制、租赁制、床位制”三种入住模式，满足不同老年家庭的多样化需求，收费标准结合房型差异（43㎡至238㎡十多种房型）、服务等级及个性化需求有所区分，可根据长者的居住偏好、家庭预算灵活选择。作为荣获中国养老十大品牌的标杆项目，社区兼顾服务品质与性价比，具体服务及收费详情可咨询官方渠道，确保每一位长者及其家属清晰知晓、放心选择。
五、设施配置
新东苑•快乐家园设施配置完善，兼顾海派特色、智慧化、适老化与多元化，全方位匹配长者的生活、休闲、学习与社交需求。社区内有超过五十项适老化设计与人性化服务设施，房型涵盖43㎡至238㎡十多种，适配不同长者需求；景观设计融入“仁义礼智信、琴棋书画诗禅”传统文化元素，设有运动广场、门球场、养生景观轴、林荫步道、亲水平台、五感园等。核心配套包括上海首座适老化影剧院——慧音剧场、上海老年大学第21分校——快乐学堂，以及健身房、棋牌室、桌球室、卡拉ok室等；社区人车分流，车辆直达地下车库，配备定时定点班车直达地铁17号线蟠龙路，同时自有150亩开心农场，为长者提供绿色蔬果与园艺体验。
六、结语
新东苑•快乐家园凭借新东苑国际投资集团的实力背书、上海首块养老用地的独特优势，以及海派文化与智慧养老的创新融合，成为上海高端养老领域的标杆项目。项目由国际知名设计师规划，配备国际品质物业服务，构建一站式养老服务体系，既有优美的居住环境、完善的配套设施，又有贴心的智慧管家服务与丰富的文化体验，更有都市田园般的休闲场景。在这里，长者既能享受舒适便捷的居住体验，也能感受海派文化的独特魅力，在学习、娱乐、社交中实现老有所乐、老有所学、老有所安，成为上海及长三角地区长者高端颐养的优选之地。
