一、机构概况
云栖兰亭养老社区由东久企业发展有限公司投资开发，是其 “养老健康产业” 战略下的首个实体项目。项目总占地约 70 亩，总建筑面积约 4.4 万平方米，绿化率约 40%，分两期共提供 619 套房间。社区以 “文化 + 健康” 为主题，打造高端养老社区，同时配套东方兰亭文化创意园，弘扬传统文化。
费用区间：7500 - 8500 元/月床位数量: 607 张
机构类型: 养老社区/老年公寓
机构特色: 文化+健康主题的专业化高端老年养老社区
收住人群: 自理/半自理
二、服务内容
健康管理与照护：建立专属健康档案，提供饮食调理计划、专业照护照料与康复训练。
文化与康乐：依托颐乐学院、汉堂书院及棋牌馆、电影院、舞蹈室等设施，定期组织健康、文娱及亲子活动。
营养膳食：由营养师搭配三餐，辅以水果加餐与下午茶，兼顾口味与营养。
文化创意：配套东方兰亭文化创意园，聚集文创企业与名家工作室，开展展览等文化活动。
三、价格体系
会籍模式（永久使用权，可转让、继承、回购）
67 平米：总价 135-140 万元
55 平米：总价 118-120 万元
服务费：每月 1500 元 / 户
转让：总价 2% 手续费
继承：无费用
回购：2-5 年按合同价 85%，5-10 年按合同价 80%
短期模式
55 平米：7500 元 / 月（水电餐费自理）
67 平米：8500 元 / 月（水电餐费自理）
多一人入住加 500 元
四、设施配置
居住空间：分两期共 619 套房间，空间设计注重舒适度与文化氛围。
综合配套：健康管理中心、餐饮服务中心、颐乐学院、汉堂书院、运动中心等一应俱全。
活动设施：棋牌馆、电影院、舞蹈室等，满足多元文娱需求。
环境特色：40% 绿化率，营造自然宜居的康养环境。
五、结语
云栖兰亭养老社区以 “文化 + 健康” 为核心，在上海打造了一个 “文养融合、高端颐养” 的养老标杆。这里不仅有完善的配套与专业的服务，更通过文化创意与人文关怀，让长者在传承传统文化的同时，享受有品质、有尊严的晚年生活。正如孟子所言：“老吾老，以及人之老”，这里是承载亲情与温度的温馨港湾，让每一位长辈都能在兰亭雅韵中安享芳华。
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