一、核心定位：公建民营养老的中心城区范本
作为虹口重点民生项目，福利院依托中心城区区位，整合国投 + 康乐年华的资源，以 860 张医养床位覆盖 “自理 - 介护 - 特护” 全阶段，是中心城区少有的 “规模 + 品质” 兼备的养老机构。
费用区间：4100 - 6220 元/月床位数量: 860 张
机构类型: 公建民营/养老院
机构特色: 分区呵护，五位一体。以人为本，六大服务
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/虹口] 上海市虹口区凉城路2196号
二、服务特色：专业照护 + 普惠延伸的双重属性
引进国际认知症照护理念，为失能 / 失智老人提供专业服务；同时向周边社区延伸助餐、日间照料等普惠服务，既保障专业度，又践行民生责任。
三、收费与适配：亲民定价的中心城区选择
照护、床位、餐费模块化收费，整体成本可控，适配中心城区普通家庭的养老预算，打破 “中心城区养老贵” 的刻板印象。
四、空间与体验：老上海风情里的多彩康养
老上海风情街、20 余个功能区 + 老年众创实验室，搭配智能适老、多彩文娱，既还原本土生活的熟悉感，又通过丰富活动让养老生活不单调。
总结
彩虹湾老年福利院将 “公建民营的责任、中心城区的便利、专业医养的能力、本土生活的氛围” 融合，打造了一处 “有温度、够专业、接地气” 的养老生活场，是上海中心城区养老的优质选择。
（cjl）
