一、机构概况：文化 + 健康双主题，70 亩的高端养老社区
云栖兰亭由东久企业（2003 年创立）开发，总占地 70 亩、建面 4.4 万㎡（配套占 1.6 万㎡），绿化率 40%，分两期共 619 套房间，由蓝城颐养建造、亚厦装饰打造，品质有保障。
它主打 “文化 + 健康”：一边是高端养老服务，一边配套东方兰亭文化创意园（聚集文创企业、名家工作室），让长辈在养老同时接触文创活动。
收费：7500 元/月起
床位： 607 张
类型： 养老社区
地区： 上海 / 浦东新区
收住： 自理 半自理
二、收费体系：会籍 + 短期双模式，权益灵活
1. 会籍模式（永久使用权，可转让 / 继承 / 回购）
房型总价：67 平 135-140 万、55 平 118-120 万；
服务费：1500 元 / 月・户（年付）；
转让：总价 2% 手续费；
回购：2-5 年合同价 85%、5-10 年 80%。
2. 短期模式
55 平：7500 元 / 人・月（水电餐费自理）；
67 平：8500 元 / 人・月（水电餐费自理）；
多一人入住加 500 元 / 月。
三、核心优势：文化文创 + 高端配套，养老不止是照护
会籍权益灵活：永久使用权支持转让、继承，相当于 “养老资产” 配置；
文化文创特色：配套文创园，能参与展览、接触名家，养老生活更有精神质感；
品质硬件加持：蓝城建造 + 亚厦装饰，社区绿化率 40%、配套齐全，居住体验高端；
健康主题服务：引入专业养老服务团队，兼顾健康照护与生活品质。
四、服务特色：文化融入养老，让生活更有质感
不止提供基础养老服务，更通过文创园的资源，让长辈参与文化活动、接触创意产业，实现 “养老 + 精神丰富” 的双重体验。
五、结语：文化型高端养老社区，适合看重精神生活的长辈
如果你想给长辈选一家 “能养老、能接触文化文创、权益灵活” 的高端社区，云栖兰亭很适配 —— 会籍模式 + 文化主题，让养老既舒适又有精神质感。
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