一、机构概况
泰康之家・申园是泰康保险集团在长三角区域落地的首家旗舰养老社区，选址上海松江佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，地铁 9 号线可直达，10 分钟车程内覆盖万达购物广场、上海市第一人民医院南院等核心配套，交通、医疗、生活资源十分便捷。项目总投资 43 亿元，占地约 9 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，规划可容纳 2200 户居民，其中包含约 1840 户独立生活养老单元，同时配套二级康复医院及约 440 张康复护理床位，是集居住、康养、文娱于一体的大型综合高端医养社区。
二、服务内容
社区引入国际领先的 CCRC 持续照料养老模式与 “1+N” 全方位服务体系，为长者提供独立生活、协助生活、记忆照护、专业护理四大类服务，覆盖从活力退休到专业照护的全生命周期需求。入住前由专业团队完成健康评估，匹配适配的居住与照护方案；入住后若健康状况发生变化，可无缝升级至对应照护区域，无需二次搬迁。同时围绕长者退休生活需求，提供文化娱乐、社交活动、运动健身、营养膳食、健康管理等全维度服务，打造有温度的活力养老氛围。
三、价格体系
社区采用会籍制与月费结合的收费模式，同时支持非会籍直接入住。会籍制下，不同户型对应不同会籍费用，一居室会籍 110 万元 / 户起，月费按入住人数核算，单人 3278 元 / 月起、双人 5978 元 / 月起；非会籍模式下，一居室单人月费 8119 元起、双人 10819 元起。餐费按 1800 元 / 月 / 人预估，其他增值服务按实际需求付费，收费透明无隐性消费，适配不同家庭的养老预算。
四、设施配置
社区打造全功能会所，配套设施覆盖长者生活方方面面：运动区域包含健身房、游泳池、门球场、乒乓球室、迷你高尔夫场等；文娱区域设置图书馆、音乐舞蹈教室、手工活动室、卡拉 OK、多功能厅等；休闲区域涵盖屋顶花园、蔬果园、茶餐厅、自助餐厅、SPA 水疗、美发美甲区等，同时配套佛堂、教堂等精神文化空间，满足不同长者的兴趣与精神需求。所有居住空间均采用适老化设计，搭配专业康复医疗设备，兼顾居住舒适与安全。
五、结语
泰康之家・申园依托泰康品牌实力，以国际标准打造一站式养老解决方案，既为活力长者提供丰富的社交与文娱场景，也为有照护需求的长者提供专业医疗保障，兼顾生活品质与健康守护，是追求高品质退休生活的长者的优质选择。
cjl
