一、机构概况
上海浦东新区由由信福养老院是浦东新区2022年重大民生实事项目，也是截至2023年上海市中环线内规模最大的新建养老项目。项目由由由集团投资建设、中信养老专业运营管理，选址浦东新区下南路1288弄（高科西路路口），比邻山姆会员店，与上海第九人民医院浦东分院仅一墙之隔，区位优越、生活医疗配套便捷。项目总占地约31亩（20567.7平米），总建筑面积69833.76平米（地上51807.33平米），总规划床位约1251张，定位市中心综合性持续照料养老社区，主打高龄自理、高龄护理、医养结合特色服务，覆盖全类型长者养老需求。
二、服务内容
机构搭建全周期养老服务体系，提供自理、护理、医养结合三类持续照护服务，采用小额押金+月费的灵活销售模式，户型实用面积分为45平、64平两类。项目打造三大特色会客厅：近千平邻里四友会客厅，设画、花、书、雀四大主题；美丽养生会客厅配备医疗医务室（申报中）、精油养生服务及多媒体派对场地；中信品牌会客厅展示全年龄段养老产品线，提供一站式解决方案。同时制定80项高龄自理服务标准（含26项特色服务）、超90项高龄护理服务标准，融合六大专业学科，构建生活照护、健康管理、文娱活动三大服务系统，兼顾基础照料与个性化需求。
三、价格体系
机构收费公开透明、无隐形消费，实行分区定价模式。护理区月费区间为6000-12000元，自理区月费区间为13800-20800元，整体费用结合户型面积、照护等级、服务配置核算，小额押金可退，定价贴合市场公允水平，兼顾高端品质与普惠性，具体费用可根据长者身体评估结果、入住需求详询定制。
四、设施配置
院内功能分区清晰、设施齐全，1-2#楼为自理区，设254套生活单元；3#楼为护理型养老机构、4#楼为老年护理院（申报中），共计751张护理床位；5#楼为综合会所，统筹全项目配套服务。餐饮配套独具特色，打造7:00-21:00全日制餐厅，采用明档半自助模式，可容纳200人同时就餐，直面中庭景观。全域按适老化标准设计，配备专业医疗、康复、文娱设备，兼顾居住舒适度与照护安全性。
五、结语
由由信福养老院依托国企+央企双重品牌背书，占据中环核心区位，凭借完善的设施、精细化服务与透明收费，实现自理、护理、医养一站式覆盖，是上海核心城区高龄长者安享品质晚年、家属放心托付的优质养老选择。
cjl
