一、机构概况
国寿・康欣社区颐康之家是中国人寿央企联合深圳福田区政府打造的普惠型公建民营嵌入式社区养老项目，2020 年 1 月正式运营，也是国寿在深圳落地的第二个社区养老标杆站点。机构坐落于福田区莲花街道景田核心城区，地处传麒景苑 2 楼，建筑面积近 2000㎡，设置 14 间居室、30 张托养床位，为福田区政策性普惠床位试点、居家养老消费券定点机构、官方长者助餐服务点，获评广东省三星级养老机构，主打市中心就近不离圈的高品质刚需照护。
二、服务内容
项目采用 “1+N” 一体化照护服务模式，构建 800 米三甲医院康养就医圈，600 米直达广州中医药大学深圳医院，2 公里内覆盖北京大学深圳医院，开通急诊转诊绿色通道、家庭医生上门巡诊、专科联合会诊、24 小时护士在岗值守，为每位长者建立动态健康档案，重点承接术后康复、慢病管控、失能卧床、阿尔茨海默症认知障碍专项照料。 院内硬件适老化标准拉满，全屋现代东方风格精装，房间配备独立卫生间、进口电动升降护理床、紧急呼叫系统、感应夜灯，全景落地窗采光通透，直面宠物主题公园。配套康体康复中心、护士站、阳光花园、园艺疗愈区、棋牌会客区；膳食由营养师定制三餐两点适老营养餐，同时开设园艺治疗、休闲文娱活动，兼顾身体康复与心理精神慰藉，也对外辐射社区提供日间托养、老年助餐便民服务。
三、价格体系
月度综合总费用区间 6400-13400 元，收费分项透明无隐形消费，可使用居家养老消费券抵扣。
床位费：3600-4800 元 / 月，按房型户型定价；
固定餐费：1600 元 / 月，三餐两点全包，可定制特殊流质、控糖餐；
护理费：1200-7000 元 / 月，根据自理、介助、全护、认知特护等级评估收取；
一次性费用：床品购置费 1000 元；入住医疗备用金 30000 元，退住全额退还。
四、设施配置与区位配套
居室适老智能设施齐全，康复训练器械、疗愈活动空间完备，院内无障碍通行全覆盖。地理位置优势突出，距离地铁 9 号线梅景站仅 200 米，临近北环大道城市主干道，公共交通、自驾出行极为便捷，福田中心区周边商超、社区配套成熟，家属日常高频探视十分方便，真正实现 “家门口养老、大病快速转诊”。
五、结语
国寿・康欣社区颐康之家是深圳福田中心城区中国人寿央企背书、政企普惠试点、双三甲医院近距离兜底、认知症专业照护、城区地铁直达的精品嵌入式颐康站点。依托强大的就医保障闭环、精细化分级护理、完善的适老居住环境与政策补贴福利，一站式解决高龄长辈就近长期托养、术后康复、重度失能及认知症长期专业管护需求，是深圳市中心主城区就近养老稳妥优质选择，可预约实地看房与长者能力等级评估。
