一、机构概况
绿地金庭庄园是**上海市区内唯一开放式欧式庄园风情养老社区**，兼具稀缺城芯区位与原生态康养环境，是绿地集团布局高端养老领域的标杆项目。项目始建于2005年，坐落于长宁区协和路1号，前身为绿地集团苗木苗圃用地，土壤酸碱度维持在6.5-7.5，适配多种植被生长，能有效优化周边空气质量，是主城外延罕见的宜居养老地块。社区整体占地8万平方米，园林景观达6万平方米，绿化率高达75%，更坐拥1万多㎡贯通苏州河的生态活水湖，水质经净化后达二类标准。园区内祥福颐养院现运营450余张床位，入住率常年超90%，在建升级产品绿地金庭颐养幸福里仅设120张床位，是市区高端颐养的优选之地。
费用区间：2800 - 8000 元/月床位数量: 120 张
机构类型: 养老社区CCRC
机构特色: 上海市区内开放式欧式庄园风情的养老社区
收住人群: 活力长者
二、服务内容
社区由绿地集团与上海金庭养老服务有限公司强强联手运营，依托双方对上海高端养老的深刻理解，打造“颐心、颐神、颐身”全维度服务体系。不仅为长者提供基础生活照料、膳食营养、日常起居等常规养老服务，更融入多元活力服务，将婚纱艺术摄影、高端婚庆、荷兰马术等特色配套与养老结合，为长者注入生活活力，打破传统养老的沉闷感。同时针对不同身体状况长者，提供分级生活照护服务，在建的颐养幸福里更是在软硬件上全面升级，全方位满足长者高品质养老需求，真正实现身心皆养的晚年生活。
三、价格体系
绿地金庭庄园实行公开透明、分级分类的定价模式，贴合市区高端庄园养老定位，费用核算清晰规范。整体收费依据床位类型、照护等级、居住户型综合核定，涵盖居住、服务、膳食等核心板块。针对不同需求的长者与家庭，设置梯度化收费标准，常规床位兼顾宜居普惠性，升级床位主打高品质私密康养，可匹配不同家庭的养老品质需求，全程无隐形消费，让家属与长者放心选择。
四、设施配置
社区依托欧式庄园基底，打造全功能、高规格的康养配套设施。居住方面，祥福颐养院与颐养幸福里均采用适老化设计，居住空间温馨舒适，兼顾安全性与私密性；生态配套上，6万㎡园林、活水湖、休闲步道等遍布园区，营造沉浸式自然康养环境；特色配套上，荷兰马术基地、婚纱摄影基地、高端婚庆基地等活力设施，以及休闲活动区、营养餐厅、康复活动空间等基础配套，兼顾康养、休闲、社交、娱乐全场景需求。
五、特色优势
项目核心优势在于**市区稀缺性+双品牌实力+立体交通+生态康养**四重加持。区位上实现“离城不离城”，既远离主城喧嚣，又坐拥便捷交通，自驾10分钟可达中环天山路匝道、5分钟直达外环虹桥枢纽，地铁2号线、10号线及多条公交线近在咫尺，快速通达人民广场等市中心区域；品牌上，背靠绿地集团雄厚实力与金庭养老专业运营能力，园区规划出自知名设计师之手，品质有保障；生态上，75%超高绿化率、原生态活水湖，是市区罕见的自然养老秘境；模式上，开放式庄园+活力配套+专业照护，颠覆传统养老刻板印象，打造独具特色的高端养老模式。
六、结语
绿地金庭庄园凭借市区唯一欧式庄园的稀缺属性、得天独厚的生态环境、四通八达的立体交通、双强品牌的专业运营，成为上海高端养老的标杆之作。项目始终以长者需求为核心，融合生态康养、生活照护与活力生活，全方位满足长者“颐心、颐神、颐身”的养老诉求，用高品质设施、精细化服务、原生态环境，为长者打造市区内不可复制的温馨颐养家园，是追求高品质晚年生活长者的不二之选。
