泰康之家・申园：长三角医养生活的品质新标杆
一、机构概览
泰康之家・申园选址上海松江这片兼具历史底蕴与自然禀赋的土地，坐落于佘山脚下，毗邻广富林遗址与松江大学城，地理环境优越。交通出行便捷，地铁 9 号线直达社区，10 分钟车程可抵达万达购物广场和市一松江南院，距上海火车站 38 公里。作为泰康深耕长三角的首个旗舰医养社区，总投资达 43 亿元，占地面积 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，可容纳 2200 户居民，配备约 1840 户独立生活养老单元，另设二级康复医院及 440 张康复护理床位，以 “在地安养、持续关爱、人文关怀、国际标准” 为核心理念，打造高端医养综合体。
费用区间：8000 - 12000 元/月
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
二、服务内容
社区引入国际先进的 CCRC 养老模式，创新采用 “1+N” 全方位服务体系。“1” 指专属健康管家，全程统筹居民的生活与健康需求；“N” 则是涵盖医疗、护理、营养、社工等多领域的专业服务团队，提供全维度支撑。服务覆盖独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业护理四大场景，精准匹配不同健康状态长者的需求。入住前，社区会开展多维度专业评估，为居民定制适配的居住方案；入住后，若健康状况发生变化，可随时升级服务层级，实现 “全周期、一站式” 退休生活照护。
费用区间：8000 - 12000 元/月
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
三、价格体系
价格设置分为 “乐泰财富卡会员” 与 “非会员” 两种模式，满足不同居住需求与预算。非会员模式下，一居室 1 人入住每月总计 8119 元（含房屋基础使用费 3300 元），2 人入住总计 10819 元；舒适一室一厅 1 人入住总计 11690 元（含房屋基础使用费 4750 元），2 人入住总计 14390 元；温馨一室一厅 1 人入住总计 15127 元（含房屋基础使用费 6400 元），2 人入住总计 17827 元，餐费统一为 1800 元 / 人 / 月。会员模式中，一居室购卡费 110 万元，1 人入住每月总计 3278 元，2 人入住总计 5978 元；舒适一室一厅购卡费 160 万元，1 人入住每月总计 4480 元，2 人入住总计 7180 元；温馨一室一厅购卡费 210 万元，1 人入住每月总计 5548 元，2 人入住总计 8248 元，其他收费服务按实际使用结算。
费用区间：8000 - 12000 元/月
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
四、设施配置
为满足居民六大退休生活需求，社区打造全功能会所，设施丰富多元且覆盖全面。运动健身类有健身房、游泳池、SPA 水疗、足疗保健室、门球场、乒乓球室、迷你高尔夫场；文化娱乐类含图书馆、音乐舞蹈教室、卡拉 OK、手工活动室、棋牌室、广播室、多功能厅；生活服务类配备茶餐厅、自助餐厅、蔬果园、美发美甲区、商务中心、宴会厅；精神寄托类设有佛堂、教堂、VIP 茶室、屋顶花园；代际互动专属儿童乐园，方便家人欢聚。各类设施布局合理，为居民提供便捷、舒适的生活体验。
费用区间：8000 - 12000 元/月
床位数量: 2100 张
机构类型: 养老社区/CCRC
机构特色: 可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区
收住人群: 自理/半自理/全护理
详细地址: [上海/松江] 上海市松江区广轩路298号
五、结语
泰康之家・申园深度融合美国成熟医养经验与中国长者生活习惯，从选址规划到服务细节，从设施配置到人文关怀，全方位践行高端医养标准。它打破了传统养老的局限，将医疗与养老无缝衔接，让长者在享受专业照护的同时，也能拥有丰富多元的活力生活。作为长三角医养行业的标杆项目，申园不仅为长者提供了安享晚年的幸福家园，更为高端医养行业的发展提供了可借鉴的实践范本，重新定义了品质养老的新形态
