一、机构概况
新东苑•快乐家园是一座以海派文化为底蕴、智慧养老为特色的综合养老社区，由新东苑国际投资集团倾力打造，具体地址位于上海市闵行区金光路199弄。社区地处大虹桥华漕金丰国际别墅区，交通十分便捷，距虹桥交通枢纽约4公里，周边汇聚多所国际院校，生活配套齐全、环境清幽。作为上海首宗养老专用用地项目，社区获评上海绿色养老建筑社区，2016年入选中国养老十大品牌，一期占地100亩，总建筑面积约15万平方米，可接纳1700位长者，提供全方位的一站式颐养服务。
二、服务内容
1. 居住服务：涵盖多种户型，配备专属生活管家，提供24小时应急响应、日常居室保洁、布草定期清洗、各类日常事务代办等贴心服务；2. 膳食服务：自有150亩生态开心农场，直供绿色无公害蔬果，专业营养师根据长者需求每日搭配营养膳食；3. 文娱服务：开设书画、舞蹈、沪剧、国学等多样课程，拥有专业适老化剧场，常态化开展各类文艺展演活动；4. 安全服务：配备24小时智能安保、GPS定位、一键紧急呼叫等设施，全方位守护长者居住安全；5. 配套服务：采用人车分流设计，社区定时班车直达地铁站，公共区域全覆盖WiFi，出行、休闲更便捷。
三、价格体系
社区收费模式分为租赁制与会籍制，标准透明、选择灵活，适配不同老年家庭需求：1. 8号楼租赁：无需支付大额门槛费及会籍费，仅需押一付三即可入住，54㎡单人12800元/月、双人17800元/月；65-70㎡单人15000元/月、双人20000元/月；109㎡双人26000元/月；130㎡双人32000元/月；2. 11号楼租赁：户型面积50-128㎡，单人月费16000-26800元不等，第二位入住者每月加收5200元服务费；3. 会籍制：起价128万，分为10年、20年、30年三个档次，合同期满后，分别返还50%、80%、100%会籍费；4. 附加费用：餐费、民用水电费按实际使用量结算，整体月费区间为10500-32000元。
四、设施配置
1. 居住设施：由台北101大厦设计师李祖原主持规划，包含合院与小高层公寓，43-238㎡十余种户型，全程融入多项适老化设计，居住更舒适；2. 景观设施：以“仁义礼智信”等传统文化为核心，打造养生景观轴、林荫步道、五感园、亲水平台、门球场、运动广场等休闲空间；3. 文娱设施：拥有上海首座适老化慧音剧场、上海老年大学第21分校，配套书画室、棋牌室、健身房、卡拉OK室等活动场所；4. 生活设施：配备地下车库、社区专属班车、净水到户系统，每栋楼宇均设有公共休闲区域，生活更便捷；5. 智能设施：搭载24小时智能安保系统、一键呼叫设备、生活管家服务平台，为长者提供全方位智能守护。
五、结语
新东苑•快乐家园以海派文化为灵魂、智慧养老为支撑，将舒适的居住环境、贴心的生活服务、丰富的文娱活动与便捷的生活配套完美结合，既有都市生活的便利，又有田园生活的惬意。社区收费透明、设施完备、服务周到，致力于为每一位长者打造安心、舒心、愉悦的晚年生活，是长者们安享天伦、颐养身心的理想之选。
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