一、机构概况
阳光人家·佘山康养社区是国内七大保险公司之一——阳光保险集团旗下，主打CCRC全龄康养模式的国际社区，专为上海及周边长者打造自理、协护、专护全业态养老服务，可满足1000余位长者一站式养老需求。项目落址“上海后花园”佘山国际度假旅游区，坐拥稀缺自然生态资源，以低密度、高绿化率规划，打造花园洋房+别墅形态的高品质康养居所，是兼具生态属性与专业康养的标杆型养老社区。
费用区间：11100 - 27000 元/月床位数量: 1300 张
机构类型: CCRC养老社区 / 旅居养老
机构特色: 自然生态资源丰富，低密度高绿化率，是一个花园洋房别墅形态的康养社区
收住人群: 自理 / 半自理 / 不能自理 / 特护
二、服务内容
社区搭建完善的养老服务保障体系，核心落地“六无忧”服务理念，涵盖养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、护无忧、乐无忧全维度。组建生活、膳食、健康、活动、照护五大专属管家团队，提供基础生活、定制膳食、文娱活动、健康管理、公共设施、个性化增值及专业照护等一站式服务。同时构建3级医疗服务体系：一级依托社区医务室，二级联动镇社区卫生中心、区人民医院分院，三级对接市中心三甲医院绿通，实现健康呵护、小病速诊、大病对接、急症兜底，全方位守护长者健康。
三、价格体系
社区采用公开透明、分级分类的定价模式，结合户型规格（洋房/别墅）、居住业态（自理/协护/专护）、服务套餐等级等维度制定合理收费标准，无隐形消费、无强制捆绑项目。针对不同养老需求、家庭预算设置梯度化价格档位，涵盖精装居住、基础管家、医疗照护、文娱配套等权益，可灵活选配入住方式与服务内容，兼顾高端康养品质与普惠性，适配各类长者家庭的养老规划。
四、设施配置
社区总占地226亩，地上建筑面积75000㎡，容积率低至0.5、绿化率达45%，四面环河宛若园林康养秘境。建筑以三层院落式洋房、一层独门独院别墅为主，总户数814户（分三期开发，一、二期已建成），含洋房343套、别墅69套。户型涵盖52㎡一房、67㎡一房两厅、86㎡两房两厅（洋房），98㎡两房两厅（别墅），全系精装拎包入住，配齐适老化家居、全屋地暖、中央空调，安全舒适兼具。配套方面，一、二期投用1个主会所+2个分会所，涵盖恒温泳池、健身房、书画室、养生餐厅等十余项功能；三期规划4100㎡会所、5000㎡一级资质医疗照护中心，进一步升级康养配套。
五、运营理念
社区依托阳光保险集团品牌实力，坚守“全周期、全业态、全维度”康养运营初心，以CCRC持续照料模式为核心，融合生态居住、医疗照护、文娱休闲、慢病管理、旅居度假多重属性。致力于打造四大特色平台：升级版开放性老年大学、精品医疗照护中心、高端慢病管理中心、旅居康养度假中心，用专业服务与完善配套，让长者实现有尊严、有品质、有乐趣的养老生活。
六、结语
从生态选址、低密规划，到全维配套、分级医疗、管家式服务，阳光人家·佘山康养社区凭借品牌背书、硬核硬件与精细化服务，成为上海周边高端康养的优选之地。未来，社区将持续推进三期建设、升级服务体系，深化CCRC运营模式，为长者提供更全面、更贴心、更专业的养老保障，解锁高品质晚年生活新范式。
