一、机构概况
阳光人家·佘山康养社区坐落于上海市松江区佘苑南路358弄，是国内知名保险集团——阳光保险集团投资建设的高端CCRC康养社区。社区选址于佘山国际度假区内，周边山水环绕，空气清新，绿化覆盖率高，是一个天然氧吧式的养老福地。交通方面，社区距市中心约1小时车程，距虹桥枢纽约40分钟，距地铁9号线佘山站仅需10分钟车程，社区还配有免费班车往返商业区、医院和地铁站，让长者出行无忧。社区总占地面积226亩，建筑面积7.5万平方米，容积率仅0.5，绿化率高达45%，建筑形态以三层花园洋房和独栋别墅为主，整体环境低密度、高舒适度，可满足1000余位长者一站式养老需求。
二、服务内容
1. 生活照料服务：提供24小时起居协助、房间保洁、衣物清洗、代购代办等日常服务。
2. 健康管理服务：建立个人健康档案，定期测量血压血糖，提供慢病管理和用药提醒。
3. 文化娱乐服务：开设书法、绘画、手工、舞蹈、唱歌等兴趣班，定期举办节庆活动和外出游玩。
4. 餐饮膳食服务：由专业营养师定制菜单，提供软食、流食、低糖、低盐等个性化膳食。
5. 医疗护理服务：社区内设医务室，配备专职护士，提供基础医疗、康复训练和紧急送医服务。
6. 心理关怀服务：由社工和心理咨询师提供情绪疏导、陪伴聊天，关注长者心理健康。
三、价格体系
社区收费透明灵活，根据入住时间和户型分为以下三类，长者可根据自身情况选择：
1. 长期居住（耀阳卡）：适合计划长住的老人，需缴纳入门费20万元（可全额退还），月服务费按户型收取：一房约13500元/人，两房约20000元/人，别墅约27000元/人；若两人同住，第二人每月加收2500元（不含餐费）。如缴纳一定押金，还可享受月费优惠。
2. 旅居康养（暖阳卡）：适合候鸟式养老，3年卡费6.8万元，5年卡费9.8万元，另缴医疗保证金5万元（可退），月服务费标准同耀阳卡，方便长者灵活安排居住时间。
3. 短期体验（向阳卡）：有效期1年，卡费17000元，可累计入住30晚（一房一厅），适合试住或短期探亲。75岁及以上长者享特惠价11050元。
月服务费整体区间为11100元至27000元，社区床位总数1300张，可接收自理、半自理、失能及特护长者。
四、设施配置
1. 居住空间：花园洋房和别墅均精装交付，配适老化家具、紧急呼叫系统、全屋地暖和中央空调，户型涵盖52至98平方米，满足不同居住需求。
2. 休闲娱乐设施：主会所和分会所总面积超7000平方米，设有恒温泳池、健身房、瑜伽室、书画室、手工室、音乐舞蹈室、棋牌室、影音室、乒乓球室、台球室、阅览室和美容美发室。
3. 医疗康养设施：现有医疗护理中心提供护理公寓和失智专区；三期将增建5000平方米医疗中心，申请一级护理院资质，与三甲医院合作开通绿色通道。
4. 生活配套：社区内设阳光客厅、养身餐厅、餐饮包间、中式茶台、咖啡吧、多功能厅和老年大学，满足长者社交、学习和餐饮需求。
五、结语
阳光人家·佘山康养社区，用贴心的服务、完善的设施和灵活的收费，为老年朋友打造一个安心、舒心、开心的晚年生活家园。无论您是寻求长期安居，还是短期康养，这里都能让您感受到家的温暖。欢迎您来电咨询或预约参观，实地感受这片城市中的养老桃源。
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